Maison Tonneins (47400)

Maison de 110 m² avec piscine proche commodités à Tonneins

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 110 m², idéalement située à proximité d'un collège (400m), de la gare (1km) et des commerces (1.6km). Cette villa de 2007 vous séduira par ses nombreux atouts : - Vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 9m² et buanderie attenante. - Espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés. - Grande salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche. - Garage isolé avec mezzanine de plus de 10 m² permettant du rangement supplémentaire dont l'accès se fait par la buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 838 m², offrant une piscine coque de 4 x 9 m avec un fond plat de 1,5 m traitée au chlore et une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le terrain fait le tour de la maison, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Double vitrage - Toiture en très bon état - Portail électrique - Assainissement collectif - Chauffage électrique - Moustiquaires sur les fenêtres des chambres - Fibre optique - Électricité sans anomalie - Piscine diagnostiquée sans anomalie Cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille agréable. **Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.872033

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 838.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine

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