Maison Tonneins (47400)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

128400 €

Maison de ville 97 m² - Proximité gare

Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel à 300 m de la gare et des commerces. Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat. D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée : Au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse. À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC. Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble. Points techniques : - Isolation refaite en 2020 - Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Prises Ethernet et USB - Cuisine neuve équipée Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 553799 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 248.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques