Maison Tonneins (47400)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Élégante maison de ville avec piscine intérieure & spa - Tonneins centre. Découvrez cette demeure de caractère de 295 m², idéalement située à deux pas des commodités de Tonneins. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, elle offre un cadre de vie rare et raffiné. Au rez-de-chaussée Cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale Salon baigné de lumière et grande salle à manger, parfaits pour recevoir Piscine intérieure chauffée et spa, pour des instants de bien-être toute l'année Garage attenant, pour un stationnement facile et sécurisé Un magnifique escalier en pierre vous guide à l'étage, apportant une touche d'élégance intemporelle. À l'étage Un espace nuit modulable selon vos envies Grande pièce de vie avec mezzanine, idéale en chambre ou bureau Salle de bain avec baignoire et douche, aux volumes généreux Dressing spacieux pour un rangement optimal Très grande chambre, divisible en deux selon vos besoins Un potentiel supplémentaire avec un local indépendant Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² complète ce bien d'exception Plusieurs options s'offrent à vous : Intégrer cet espace à l'habitation pour agrandir la surface de vie Le transformer en appartement indépendant pour un revenu locatif attractif Un bien rare à visiter sans tarder Charme, espace, prestations haut de gamme et potentiel d'évolution : cette maison réunit tous les atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859865)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 355.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 570.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au gaz

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