Maison Torcy en Valois (02810)

Vente Demeure 11 pièces

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Propriété d'exception à 10 minutes de Château-Thierry. Demeure de 330 m² entièrement rénovée par un architecte en 2007, (fenêtres, isolation, toiture, électricité, ravalement, chaudière de 2021 ballon thermodynamique) superbes volumes, décoration soignée, charme et confort optimal. + Maison d'hôtes de 80 m² de 4 chambres chacune dotées de leurs salle d'eau privatives ( à rafraîchir) (Communication avec la maison principale) + dépendances : garage, bûcher, grande cours fermée écuries de 3 grands boxes spacieux, pratiques et neuf pour chevaux, 3 hectares de terrains clos attenants avec abris. + Locaux professionnels : 1030 m² dédiés à l'activité de votre choix, divisés en grands bâtiments dont 1 sur dalle en quartz de 855 m², bâtiment de 2009 charpente lamellé collé, isolation double peau. Autres bâtiments attenants. Accès poids lourds, zone parking, + bureaux le tout en parfait et sans aucun travaux à prévoir à 35 / 40 Min de Marne la Vallée, 12 minutes de l'A4 sorties 19 et 20,35 minutes de la ville des sacres, 55 min de l'aéroport et porte de Bercy. Beaucoup de potentiel, pas de vis à vis sur la propriété. RARE. Visite virtuelle disponible en vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816021)

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 27567.00 m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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