Maison Torcy (77200)

MAISON FAMILIALE PROCHE COMMODITES

Maison située à quelques rues au nord du Vieux Torcy, dans une zone pavillonnaire calme, comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un placard servant de chaufferie, un wc avec lave mains. Un accès à un jardin plat bien exposé. A l'étage, un dégagement donnant accès à un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc et coin buanderie. Au dernier étage les combles aménagés pour la 4ème chambre ou salle de jeux. Au fond du jardin, une annexe de près de 18m² environ refait à neuf, avec ouvertures et volet en double vitrage pvc, électricité, isolation... pouvant être une cuisine d'été, un bureau, un atelier... ou le studio d'un ado! Vous avez le choix! Possibilité de garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans la rue. Double vitrage PVC, volets électrique, Ecole, collège, lycée, commerces à proximités, transports. Bus n°220 à 6 minutes à pied de la maison, direction la gare de Torcy RER A en 10 minutes. Bus n°421, vers la gare de Vaires-Torcy en 9 minutes. Je suis disponible et à l'écoute pour une visite ou pour tous renseignements! **Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 274078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 28/03/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 320 000,00 Palier de l'enchère : 7 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 252.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques