










Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66440 - À Torreilles Plage, au cOEur d'une copropriété sécurisée, découvrez cette charmante villa 3 pièces de 55 m², exposée plein OUEST pour profiter pleinement des couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte vous accueille, accompagnée d'un rangement sous escalier et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse pour les repas en plein air. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Le tout dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces. Coup de cOEur assuré, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.42¤ par mois (soit 821.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 821.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339943)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 55.00 m²
- Construit en 1996
- 3 pièces
- 2 chambres
- Non connu électrique
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 116 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Frederic Artero
A propos du prix du bien
- Prix : 149000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur