Maison Tostat (65140)

TOSTAT 65 - MAISON FAMILIALE 185m² - JARDIN 1600m²

Sous compromis : TOSTAT 65140 - MAISON FAMILIALE 185 m² - 1600 m² TERRAIN - AU CALME ******************************************************************************** Située au coeur du village de Tostat, cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son cachet . Alliant authenticité et confort , elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Une vaste entrée avec placard distribue une lumineuse cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une très grande buanderie aménagée et un cellier . Nombreux placards de rangement. Le tout forme un espace idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec toilette. Terrain de 1600m² arboré, entretenu et piscinable. Chaudière au gaz, changée en 2022 - chauffe-eau récent, 2023- crépi refait en 2024 - toiture/faitage zinguerie rénovées en 2001 - fenêtres double vitrage bois - portail électrique. Deux garages complètent le bien dont un avec porte motorisée. Taxe foncière : 748€ Contact : Nadia Pointe 06 59 68 18 44 [email protected] Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 1613.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques