Maison Toul (54200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER FORT

Ensemble immobilier à fort potentiel développé sur 3 niveaux, idéal pour un projet de division, déficit foncier ou opération de valorisation patrimoniale. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante Cour intérieure privative d'environ 40 m2 Accès cave Plateau brut de 133 m2 Chaufferie Accès étage 1er étage : Plateau de 113 m2 à rénover entièrement 2ème étage : Plateau de 113 m2 à rénover entièrement Les points forts : Très beaux volumes exploitables Configuration idéale pour création de plusieurs lots Toiture neuve (poste majeur déjà sécurisé) Cour intérieure valorisable Projet parfaitement adapté à investisseur ou marchand de biens À prévoir : Rénovation complète (second oeuvre, réseaux, aménagement) Absence de stationnement privatif Idéal pour : Division en appartements Projet locatif optimisé (colocation / déficit foncier) Revente à la découpe Fort potentiel de valorisation après travaux. Prix : 81000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 339.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 238.00 m²
• studio
• 1 chambre
• Non connu
• Cave

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