Maison Toulaud (07130) - Centre historique

Vue imprenable sur la plaine de Toulaud !

Au coeur du vieux village de TOULAUD, venez découvrir cette maison de rue familiale et spacieuse offrant des volumes atypiques : grand garage / cave / buanderie de 30 m² au Rez de chaussée avec son hall d'entrée permettant d'accéder au 1ier étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine indépendante (35 m² environs), d'une chambre avec placard (possibilité d'agrandissement du séjour), d'une salle d'eau (cabine de douche, lavabo / vasque, placard) et de toilettes indépendants. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une vaste chambre de 20 m², d'une chambre / bureau de 9 / 10 m² et d'un recoin pour du rangement. Les combles mansardées vous offrirons de la capacité de stockage. Cheminée à insert fermé, climatisation réversible, Construction traditionnelle en béton banché, parpaing, brique, hourdi béton et parquets bois pour les chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250663)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 78.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques