Maison Toulon sur Allier (03400)
- 12 pièces
- 7 chambres
- 222.00 m²
399000 €
Dpt Allier (03), à vendre TOULON SUR ALLIER maisons P12 de 222 m² - Terrain de 27 948,00 m²
Annonce Exceptionnelle - Propriété d'Exception à Toulon sur Allier À seulement 10 minutes de MOULINS, au cœur enchanteur du Bourbonnais, découvrez un ensemble immobilier d'une rareté exceptionnelle à TOULON SUR ALLIER. Cette propriété unique offre un cadre champêtre incomparable, alliant charme, histoire et modernité sur un vaste terrain de 27 948 m². Caractéristiques Principales : Maison Principale (105 m²) : Une résidence élégante avec véranda, piscine (10m x 5m), garages, dépendances, cave, atelier, grenier, et un accès direct à une buanderie. Deuxième Maison (120 m²) : Avec quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, salle d'eau, et une chaleureuse cheminée avec insert bois. Le Moulin Neuf (1682) : Neuvième moulin et dernier en état de marche sur la rivière SONNANTE, joyau historique de TOULON sur ALLIER. Superficie totale de 200 m², avec turbine hydraulique, bief, plansichter, et des bureaux à disposition. Détails Intérieurs : Maison Principale : Pièce à vivre, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, et toilettes séparées. Huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur (2024) et cheminée avec insert bois. Deuxième Maison : Entrée, séjour lumineux, cuisine spacieuse, quatre chambres, deux salles d'eau, toilettes. Huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur et une cheminée avec insert bois. Environnement Unique : Proximité des commerces, écoles et services. Cadre champêtre et tranquille. Potentiel de valorisation patrimoniale et d'activités, notamment grâce au Moulin Neuf. Opportunité Exceptionnelle : Cette propriété convient parfaitement à des acquéreurs respectueux du patrimoine local, offrant la possibilité de créer un lieu vivant, ouvert aux visites et ventes. Les bureaux du Moulin Neuf ajoutent une dimension fonctionnelle à ce site historique. Contactez-moi dès aujourd'hui : Pour de plus amples renseignements et une visite de ce lieu extraordinaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété exceptionnelle correspondra certainement à vos attentes environnementales et patrimoniales. Votre future demeure d'exception vous attend à Toulon sur Allier - Une opportunité à ne pas manquer ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849968)
Caractéristiques
- Maison de 222.00 m²
- Construit en 1682
- Terrain de 27948.00 m²
- 12 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 5 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 2 garages
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 380000 €
- Barème des honoraires de l'agence