Maison Toulouse (31000)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

509000 €

Maison - 147m ²

Secteur Heraclès, face aux Amidonniers et à proximité du canal de Brienne, dans petite rue pavillonnaire et calme, maison année 1969 de charme.... T5 développant 147,63 M² de surface habitable (150,10M² au sol) avec jardin et grand garage de 23M²; La maison a gardé des éléments décoraitfs de cette époque, tels marbre à damiers au sol, ferroneries ouvragées et elle offre un grand hall d'entrée de 12M² ,des volumes, de grandes chambres (15/20/15/18M²) , sde et sdb, 2 wc....séjour de 34 M² et cuisine indépendante de 15M2 donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Cette maison demande une belle rénovation pour s'épanouir avec sa nouvelle famille. Double vitrage. Chaudière gaz.Taxe foncière 1805 Euros. Commerces proches et Metro COMPANS. Prix de vente 509000 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix de vente Honoraires exclus 490000 Euros PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE 295 E/ GES E 58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2710 à 3100 Euros CONTACT : Négociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON 0619281192 RSAC 507528875 RCP MAAF 11059208U001 AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Terrain de 200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques