Maison Toulouse (31000) - Basilique Saint Sernin, Lycèe St Sernin, Ecole primaire Sermet, Lyçée Ozenne, Fac...

SAINT-SERNIN MAISON TYPE CHARTREUSE T3 AVEC COUR AU CALME

TOULOUSE / SAINT-SERNIN - Ravissante chartreuse (hors copropriété) en retrait d'une rue semi-piétonne, développant environ 77m2 habitable (86m2 de surface au sol), sur trois niveaux, disposant d'un séjour de 37m2, d'une cuisine attenante, à l'étage, d'un plateau de 27m2, où l'on pourrait aisément recréer 2 chambres (de 10 et 14m2), d'une salle d'eau et d'un wc, accessible depuis le 2éme étage, un espace mansardé de type mezzanine pouvant servir de bureau, ou en appoint de 3éme chambre. Vous profiterez d'une cave de 12m2 accessible depuis le séjour, d'une cour intime, mais surtout d'un environnement parfait : pour ceux qui veulent tous les atouts du centre-ville, mais en restant au calme. Produit rare, à aménager selon ses besoins, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur - RéF DC0024 David COUTIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 106.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques