Maison Toulouse (31100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuel Colombo vous propose : * Véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de Plain-pied à Toulouse - Quartier Recherché * Cette magnifique maison moderne de plain-pied, construite en 2018, est un véritable bijou architectural situé dans un quartier recherché de Toulouse. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 693 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * - Design contemporain et matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir - 4 Chambres, dont une suite parentale (grand dressing / wc / tres belle salle d'eau), 1 grande Salle de Bain commune avec baignoire, 1 WC avec lave-mains et un autre à l'extérieur dans le local technique de la piscine, 1 splendide Cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée avec un espace café et un grand cellier attenant, 1 magnifique Salon - Salle à Manger avec belle hauteur sous plafond (3m50) - Chauffage individuel électrique et poêle à granules de bois - Confort absolu avec fibre optique, air conditionné et assainissement collectif * Avantages * - Plain pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) - Sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Points d'Intérêt à Proximité * - Métro / Station de vélos / Arrêts de bus à quelques pas - Accès facile à la Rocade arc-en-ciel pour se déplacer rapidement - Proche des écoles, des commerces, des parcs pour un quotidien agréable Cette maison unique allie modernité, confort et fonctionnalité et offrira un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour en parler et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837098)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 693.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques