Maison Toulouse (31500) - La Juncasse-Argoulets

Maison des Années 40 : du charme et du potentiel

À quelques minutes du métro Roseraie et des commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses espaces modulables et son extérieur agréable, elle constitue une opportunité unique. Implantée sur un terrain de 447 m², elle dispose d'un bel extérieur avec terrasse, lavoir, cabanons et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez 114 m² à repenser selon vos envies. Avec au niveau principal : - une salle à manger lumineuse et chaleureuse - une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse - une chambre et un bureau - une salle d'eau avec WC En rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente, un second bureau, une buanderie et un accès direct au jardin Venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez parler votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 422 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 900 ¤ Honoraires charge acquéreur : 21 100 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 900 ¤. (gedeon_26118_30936357)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1942
• Terrain de 447.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 4 parkings

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