Maison Tourbes (34120)

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Nelly Alcover vous propose : Cette MAISON DE VILLAGE de 160 m² environ composée de 9 PIECES en REZ-de-CHAUSSEE + 2. Vous êtes en RECHERCHE d'ESPACES, d'un ATELIER ou de lieu STOCKAGE, elle remplira cette fonction avec un GARAGE (25 m²) plus 2 pièces alcôves de 21 et 17 m² attenantes. Elle dispose d'une TERRASSE TROPEZIENNE sans vis à vis de 33 m², au 2ème étage et même niveau que l'APPARTEMENT T2. Et oui, elle est atypique ! Le T2 permet de préparer vos plats dans le coin cuisine, pratique pour profiter pleinement de la terrasse. Il dispose d'une chambre (19 m²) ainsi que d'une salle d'eau (7 m²). Vous serez séduit par les volumes des pièces, par la luminosité, par l'ensoleillement grâce aux fenêtres de toit et la baie vitrée. Toujours sur cet étage, il y a une pièce de 8 m² ajourée par une baie coulissante qui donne l'accès à la terrasse. Elle pourra être destinée à un bureau ou un petit salon. Mais encore une chambre de 11 m², un palier avec WC. Tout le cachet de cette maison se situe au premier étage. Où se trouve la PIECE DE VIE au PARQUET en BAMBOU. Des pierres et des poutres apparentes ont été conservées. Vous préparez vos petits plats dans une CUISINE de marque, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, autour de son îlot central pour les déguster. Une CHAMBRE (27 m²) ventilée par une fenêtre sans vis à vis se trouve à coté de la SALLE DE BAIN et du WC, tel une suite parentale. Ranger votre linge sera aisé dans les placards penderie ainsi que dans la pièce à aménager en DRESSING (7 m²). Le RDC n'est pas sans reste avec un hall d'entrée, une CUISINE aménagée, une SALLE d'EAU, un WC. Vous rêvez d'un espace buanderie, le voici ! Ou il pourra avoir une toute autre utilité. L'accès au GARAGE se fait par l'extérieur mais une ouverture peut être créée dans la cuisine du RDC. Située au cOEur de l'agréable village de TOURBES qui dispose de toutes les commodités et bénéficie d'une situation idéale. Contactez moi pour me confier votre futur projet d'achat et planifier le RDV de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255578)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1900
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques