Maison Tournan en Brie (77220)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Eric Massé vous propose : * TOURNAN-EN-BRIE * * GARE RER À 15mn à PIED ou 5MN EN VOITURE * * PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS * * 10MN À PIED DU CENTRE VILLE * * DPE EN ' C ' - Coût des énergies 1420¤ à 1980¤ par an ! * * Maison Traditionnelle de Charme * * 5 Chambres dont une au rdc * * Jardin Arboré * * Garage * Nichée au cOEur de Tournan-en-Brie dans un quartier calme et prisé, cette superbe maison traditionnelle et familiale de 158 m² aux planchers (144 m² habitables) sur un terrain de 630 m² allie le charme, au confort moderne. Datant de 1993, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards distribue, un vaste double salon / séjour à la lumière traversante de 39 m² donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée et à la terrasse arrière par deux portes fenêtres. Un wc et un bureau avec placard, pouvant être une chambre au rdc. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 24 m² comprenant également sa salle de bains et placards / dressing, et enfin une salle d'eau avec wc. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Et une seconde terrasse à l'avant. Pour vos véhicules, un garage à porte motorisée accueillera vos deux véhicules, et trois places de stationnement sur l'allée pavée depuis le portail électrique offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif (tout à l'égout) et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude au gaz, une cheminée à insert offrant une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Le double vitrage et les volets battants en aluminium, assurent votre confort thermique. Nombreux placards ! Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, planifiez votre visite dès maintenant ! *Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543562)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 600.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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