Maison Tournan en Brie (77220)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * * TOURNAN EN BRIE * JOLIE MEULIERE RÉNOVÉE AVEC GOÛT DE 106 m² - 3 / 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - PARCELLE 600 m². Située à seulement deux pas du centre-ville. Proche des écoles, des commerces et de la gare RER E / LIGNE P (accessible à pied). Cette maison combine emplacement idéal, modernité et prestations de qualité. AU REZ DE CHAUSSEE : - Une entrée accueillante. - Une vaste pièce de vie très lumineuse - Une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée avec vue dégagée sur l'arrière du jardin. - Un WC avec lave-mains. - Un escalier en chêne massif, dessert l'étage avec élégance. À L'ÉTAGE : - Son parquet d'origine sublime. - 3 CHAMBRES spacieuses avec rangements dont avec DRESSING sur mesure pratique et esthétique. Celle-ci offre Un espace chaleureux et intime », accessible via un escalier, équipée de double VELUX pour une luminosité optimale. - Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle / Sèche serviettes et d'un WC. - Une trappe depuis le couloir avec escalier escamotable conduit au grenier. SOUS-SOL TOTAL ENTIEREMENT CARRELE offre : - Une BUANDERIE fonctionnelle convient aussi à un COIN BUREAU si besoin. - Des espaces de rangements optimisés. - Un GARAGE fermé. COTÉ EXTÉRIEUR La maison s'ouvre sur un JARDIN DE 600 m² bien exposé sud-ouest, une TERRASSE récente (2022) pour profiter des beaux jours. Les ALLEES PAVÉES récemment réalisées ajoutent une touche élégante et facilitent l'entretien. LES PLUS : - CHAUDIERE FRISQUET (2021) à condensation entretenue pour une efficacité énergétique optimale. - Radiateurs avec thermostat. - Double vitrage PVC, persiennes impeccables. - Portail Alu motorisé et portillon avec interphone. Clôture aluminium. - Isolation des combles pour un meilleur confort thermique. - TOITURE RENOVEE (2022) en parfait état. - Jardin plat agréable pour les enfants et facile d'entretien. Cette maison entretenue vous séduira par ses prestations haut de gamme, son emplacement privilégié et son agencement pensé pour le quotidien. À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi. Votre conseillère experte du secteur. * POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS * JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES). Vous avez des clients : Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021242)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques