Maison Tournon sur Rhone (07300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison atypique et lumineuse au sud de Tournon. Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte avec une vue panoramique, la cuisine équipée dispose d'un accès direct à la terrasse. En rez de chaussée, il y a une chambre avec la salle d'eau et WC indépendant. Sur le premier niveau, un bureau en mezzanine et deux chambres l'une de 16 m² environ et l'autre de 12 m² environ. En sous-sol complet, un garage avec la partie technique, une cave et un pic d'eau. Sans vis-à-vis avec le voisinage, la maison est mitoyenne par le dos. Le mode de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en octobre 2023 et au bois avec un poêle performant. Le terrain d'une surface de 1000 m² environ est en partie organisé en chalais. Un espace devant la maison permet aussi de garer les véhicules. Le potager est également présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30372226)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques