Maison Tournus (71700)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

179000 €

A VENDRE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ( 60 et 125 m2 habitables ) A RENOVER ET RAFRAÎCHIR , AVEC GRANDES DEPENDANCES ,A 10 mn. AU NORD DE TOURNUS . SITUATION TRES CALME

A vendre sur la commune de Gigny sur Saône à 10 mn. au nord de Tournus, à 7 km de Sennecey le Grand , à 1 km de la Voie Bleue, un ensemble de deux maisons, l'une à rénover (60 m2 ) et l'autre à rafraîchir ( 125 m2 ) avec de grandes dépendances ( garages , granges , écurie, stabulation , hangar ) et terrain (6749 m2 ), situation très calme. Aucune nuisance. Première maison, ancienne, construite en pierres, +- 60 m2 habitables de plain pied, à rénover : Entrée , pièce de vie ( 23 m2) , salon ( 12.7 m2) , cuisine (6 m2) , salle d'eau avec wc (3.4 m2) , chambre (14.3 m2) . Dépendances : ancienne écurie (68 m2 ) accessible depuis la route et donnant sur la cour entre les deux maisons , grenier aménageable ( 60 m2 ), Grange ( 93 m2 ),atelier ( 80 m2 ).Cette première maison n'a pas d'assainissement ( puits perdu ). possibilité d'installer une fosse septique ou une micro station d'épuration . Fenêtres à simple vitrage , pas de chauffage existant. Deuxième maison : construction en briques datant de 1958 , 125 m2 habitables au 1er étage , à rafraîchir . Au 1er étage : entrée ( 4 m2) , cuisine (11.7 m2) , 1 chambre (12 m2) , salle de bains avec fenêtre (3.8 m2) wc séparés avec fenêtre (2 m2) , salon salle à manger avec cheminée insert (31 m2) donnant sur une véranda (16 m2) , donnant sur une terrasse de 63 m2 très bien exposée . Au 2ème étage : deux chambres dont une avec penderie de 10 et 25 m2 . Au rez de jardin : Grand sous sol avec chaufferie ( 85 m2 ), une chaudière à bois (ancienne mais en bon fonctionnement) et une chaudière au gaz de ville , Brötje, datant de 1996, en bon fonctionnement également. Cave en terre battue (20 m2), abri à vélos (7 m2), 3 garages non séparés à l'intérieur (63 m2) , bûcher (18 m2) . Fenêtres à double vitrages récentes en pvc (sauf les deux chambres du deuxième étage équipées de fenêtres à simple vitrage en bois). Chauffage central au gaz de ville et bois. Assainissement par fosse septique ( probablement pas aux normes mais en bon fonctionnement ) . Autres dépendances accessibles depuis la cour ou depuis une petite route : Hangar et stabulation de 280 + 300 m2 , abri de 120 m2. Surface totale des parcelles : 6949 m2 . Terrain exploitable pour des animaux : +- 3000 m2. Taxe foncière : 700 € pour l'ensemble . Les deux maisons ne sont pas dissociables , le bien est à vendre dans sa globalité . Cet ensemble peut convenir pour une propriété équestre . Bon a savoir : La plus grande clinique équine de France doit ouvrir ses portes en 2025 à 7 km de ce bien à Sennecey le Grand . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 0033.607.047.702. Agence immobilière située dans le Jura au 0033.384.449.131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence du bien : JM5060

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1958
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• 5 garages

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