Maison Tourouzelle (11200)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - TOUROUZELLE - Maison individuelle R + 1 - 3 chambres - PISCINE - GARAGE - TERRAIN CLOS * Edifiée sur une parcelle de 764 m², et d'une surface habitable de 144 m², découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux, grâce aux expositions Sud / Est et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et bien agencés. Vous accédez directement sur un hall de 3.30 m² ouvert sur une grande pièce de vie de 59 m² agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir de 7 m² dessert la cuisine de 11 m² semi ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 3 m² pour stocker, une salle d'eau de 7 m² (lavabo double-cabine de douche-sèche serviettes), un toilette séparé ainsi qu'une chambre de 12 m² exposée à l'Est avec accès direct sur la terrasse. Un escalier conduit à l'étage, le hall de 3.76 m² distribue 2 chambres (13 et 17 m²) donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain de 10 m² (double vasque-baignoire-sèche serviettes-placards). Le garage de 38 m² au sous sol est carrelé, il offre beaucoup de rangement et possède un portail électrique. Côté extérieur, le terrain est clos avec un portail motorisé, terrasse carrelée, piscine (au chlore) en dur avec barrière de sécurité, local technique. Place de stationnement à l'intérieur du terrain ainsi que dans la rue de devant. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser ces espaces selon ses besoins et ses goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la télévision par câble et la ligne téléphonique vous permettront de profiter d'un niveau de vie moderne et pratique. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités et d'activités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle à Tourouzelle, un véritable havre de paix pour toute la famille. Les diagnostics ont été réalisé. Vide sanitaire avec isolation thermique, combles accessibles et isolés, électricité ok, toit ok. * COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837964)

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 764.00 m²
• 7 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques