Maison Tours (37000)

Maison à vendre Tours

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON ANNEE 50 SUR LE QUARTIER TONNELE AVEC SON JARDIN DE 627M². Entrée, salon parqueté avec une partie particulièrement cosy en bibliothèque, cuisine repas avec son dallage à cabochons, aménagée, équipée et ouverte sur une avancée vitrée pour matérialiser sa partie repas donnant le jardin plein Sud. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier sur l'ensemble accessible par un escalier escamotable. Un sous sol complet avec deux réserves et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et pour envisager un D sur le DPE prévoir le changement de la chaudière gaz. Les croquis de l'aménagement sont joint aux photos. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 627.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques