Maison Tours (37000) - Rabelais-Tonnellé

Maison ancienne

Maison ancienne, entre Bretonneau et place Rabelais. 2 Possibilités soit en résidence principale ou 2 logements. Entrée, séjour parquetée, cuisine aménagée donnant sur un joli espace extérieur sans vis à vis plein sud, salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier avec 2 chambres parquetées et salle de bains. Sous sol, 2 pièces saines utiles pour stocker, avec belle hauteur sous plafond. Le plus : accès depuis la rue avec un portillon sur le coté de la maison, idéal pour circuler à vélo. La distribution de la maison permet aussi une division en 2 logements. FUTUR TRAM A 1 min à pied. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 56.32 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 90.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques