Maison Tours (37000)

Maison de caractère – 8 pièces – 230 m² – Hypercentre de Tours

Rare à la vente – Idéal professions libérales ou grande famille À quelques pas des Halles de Tours, cette majestueuse bâtisse de la fin du XIXe siècle séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel. Rénovée avec soin, elle allie parfaitement prestige architectural et fonctionnalité moderne. Vous y retrouverez tous les attributs d'une demeure de charme : moulures, boiseries, cheminées Louis XV, parquet en bâton rompu, corniches et décors en pierre de taille. Disposition : Rez-de-chaussée surélevé : deux superbes pièces de réception, salle à manger, salon ainsi qu'une cuisine qui lie le bâtiment principal a la dépendance. Niveau inférieur: (demi sous-sol) : second salon/salle a manger, suite parentale avec accès de plain-pied sur la cour – idéal pour une activité libérale ou un espace indépendant. 1er étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau + une autre chambre spacieuse. 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains. À l'extérieur, une cour pavée et une terrasse offrent un cadre convivial et ensoleillé. Atouts supplémentaires : Grand sous sol avec plusieurs pièces indépendante ainsi qu'une cave. Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Emplacement premium, excellente visibilité. Possibilité d'usage professionnel (professions libérales). Garage fermé à proximité, disponible à la location (95 €/mois) et possiblement disponible a la vente. Pour n'importe quelle autre demande vous pouvez me joindre sur mon numéro ou sur le numéro de ma secrétaire au : 06-50-08-25-15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf.907572

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 225.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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