Maison Tours (37000) - Ville Tours

Maison de caractère

Découvrez cette maison de 77 m² pleine de charme offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. Composée de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier, elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. La première partie, datant des années 1920, se distingue par son élégante façade en briques et son authenticité préservée. Elle comprend une cuisine E / A au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. La seconde partie, des années 1930, propose un salon au rez-de-chaussée avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet espace indépendant. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement patrimonial. Ce bien atypique allie caractère, cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location ou à des investisseurs souhaitant créer deux habitations indépendantes. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418381)

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques