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Maison Tours (37000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108.20 m²

559075 €

# VM13119-SI-NA

TRÈS CENTRAL

A proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, belle maison de charme de type particulier tourangeau proposant un séjour/double donnant sur une terrasse plein sud extrêmement calme malgré sa centralité. Une salle à manger précédant une cuisine équipée. A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains Sous-combles, une salle d'eau et une vaste chambre avec 2 ouvertures permettant une division. WC indépendant. En plus de la terrasse, un agréable petit jardin. Sous-sol complet proposant une buanderie, des d'espaces de rangements ainsi qu'une vraie cave à vin pour moments conviviaux. Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, a conservé ses beaux éléments d'origines (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure). Excellent emplacement. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

Caractéristiques

  • Maison de 108.20 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 41 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 559075 €
  • Honoraires : 24075 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 535000 €

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