Maison Tours (37000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Maison familiale et atypique - Quartier Velpeau, Tours Dans une rue calme du quartier Velpeau, découvrez cette maison atypique pleine de charme offrant environ 131 m² habitables. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement original. Derrière une cour intime à l'avant, parfaite pour garer des vélos ou aménager un petit coin détente, vous entrez dans une maison chaleureuse au caractère unique. Le rez-de-chaussée propose un bureau indépendant, une lingerie, un WC, et surtout une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres d'environ 14 m², toutes claires et bien distribuées, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis et sa terrasse prolongent la maison vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare dans un secteur très recherché, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et du marché Velpeau. Une maison à la fois fonctionnelle et pleine de personnalité, idéale pour une vie de famille citadine et sereine. Coup de cOEur assuré. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277558)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques