EXCLUSIVITE !
EXCLUSIVITE ! Maison de ville, offrant une entrée, séjour lumineux exposé plein sud et grande baie vitrée donnant un jardin de 180 m² avec belle terrasse ombragée , cuisine aménagée et équipée ouverte, L'ancien garage est transformé en pièce de musique insonorisée, avec coin buanderie. Au 1er niveau, 3 chambres avec nombreux rangements, dressing, et bureau, une salle de douche avec wc et un grenier. Les plus : petit espace de rangement sur l'avant de la maison de 5 m² et 2 cabanons de jardin au fond de la parcelle. Facilité de stationnement devant la maison espace commun. Maison située très proche du tram et des écoles. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 92.70 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 274.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agence.immo
- 8 Rue de Balzac, 37000 Tours
- 79346699600014
- https://www.agence.immo/
Contactez Laetitia BRAULT
A propos du prix du bien
- Prix : 250 000 €
- Honoraires : 13 000.00 € TTC soit 5.49 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 237 000 €
- Barème des honoraires de l'agence