Maison Tours (37100)

Maison de 120 m2 4 chambres, jardin et garage

Belle maison familiale de 120 m2 à Tours Nord, avec jardin arboré, garages et potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à Tours Nord, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et accès rapide vers le centre de Tours. Edifiée sur un terrain paysager et fleuri, parfaitement entretenue, la propriété dispose également d'une petite serre pour cultiver vos plantations. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine moderne bien pensée et toute équipée, une chambre organisée actuellement en bureau idéal pour le télétravail, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain additionnelle avec baignoire et douche, et un cellier pratique pour une cave à vins. Les pièces principales de ce premier niveau sont tournées vers le jardin. A l'étage, deux chambres additionnelles. Dépendances et atouts supplémentaires: - chauffage par pompe à chaleur - un garage motorisé et isolé avec un atelier attenant, pratique pour le bricolage et le stockage - et trois autres garages motorisés dont deux sont loués, donnant sur une rue parallèle et avec accès indépendant Au dessus de ces 3 garages, une surface de 50 m2 au sol est entièrement aménageable: idéal pour créer des chambres supplémentaires, un studio indépendant, un espace récréatif ou de travail avec un potentiel de revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.904749

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 420.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques