Maison Tours (37100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maud Piquenard vous propose : * NOUVEAUTÉ : maison de plain-pied de 102 m² - 3 chambres - Piscine - Tours Nord - au pied des vignes * Située dans le secteur très recherché des Rochettes / Sainte-Radegonde à Tours Nord, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement réhabilitée en 2006, alliant confort moderne et environnement privilégié. COTE MAISON : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ultra-lumineuse avec son superbe toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une vue directe sur le jardin. Dans le détail : . Entrée avec rangements . Espace de vie ouvert et chaleureux avec salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée . Dégagement avec rangements . 3 chambres . Salle de bains avec fenêtre . WC séparés . Cellier / buanderie . Cave COTE JARDIN : Édifiée sur une parcelle de 860 m² paysagée, cette maison est une véritable invitation à la détente : . Piscine chauffée pour profiter dès les premiers beaux jours . Terrasse carrelée avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur . Environnement calme et verdoyant . Parking pour 2 véhicules à l'avant de la maison . Puits pour l'arrosage du jardin UNE LOCALISATION STRATEGIQUE : . Nature : chemins de randonnée et vignobles au pied de la porte . Transports : gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 7 min, Aéroport à 3 min et accès A10 rapide . Commodités : bus Fil Bleu, écoles et commerces à proximité immédiate PRÉCISIONS : . Fibre optique installée dans la maison . Raccord au tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128081)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 856.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Piscine

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