Maison Trange (72650) - proche : Bus,Commerces,Centre ville,Hôpital/clinique,Médecin,Tramway,Supermarché,Crèche,École secondaire,Route principale

Grande propriété aux portes du Mans avec gros potentiel

A vendre : - Charmante maison d'habitation de 125 m2 avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m2 cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements. - Dépendance de 290 m2 + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus. - Salle de réception de 300 m2 créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m2 de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment. - Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules - Dépendance cadastrée de 270 m2 pour tout projet Le tout sur un terrain de 42 184 m2 près de l'université Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc. Total de surfaces exploitables : 1400 m2 cadastrés sans compter les combles aménageables également. Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1400 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.

Caractéristiques

• Maison de 800.00 m²
• Terrain de 42184.00 m²
• 14 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 60 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques