Maison Tregueux (22950)

Maison 3 chambres Trégueux

Sur la commune de Trégueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. À deux pas du centre de Trégueux, nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 1977 offre une belle opportunité à celles et ceux qui cherchent à concilier confort, espace et accessibilité. Derrière sa façade discrète, on découvre une maison lumineuse et bien entretenue, déployée sur environ 111 m2. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, un salon-séjour chaleureux avec son poële à bois, prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Une première chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain dessinent un espace nuit fonctionnel et adaptable. À l'extérieur, le terrain d'environ 378 m2, entièrement clos, offre un espace intime, facile à entretenir, à deux pas du coeur de la commune. Un garage spacieux avec mezzanine permet de combiner stationnement, rangement ou atelier selon les envies. Cabanon de jardin pour ranger les outils et petit jardin à l'abri des regards. Chauffage central électrique, assainissement tout à l'égout Environnement résidentiel calme, proche commerces, écoles et transportsTaxe foncière : 1 470 EURPrix de vente : 245 575 EUR Une question ? une viste ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 375.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

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