Maison Treguier (22220)

A DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLES ET PORT

A TREGUIER, centre-ville, écoles, commerces et port accessibles à pieds ! Coup coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons rénovées avec goût ! Un bien RARE sur le marché offrant de multiples possibilités : -profiter de l'ensemble de la propriété, soit environ 160m² habitable avec 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied grâce aux maisons communicantes -Poursuivre, sans aucun travaux à prévoir, une activité de chambres d'hôtes. Chaque maison étant indépendante, l'une d'elles dispose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc privatifs, ainsi que d'une cuisine indépendante -Accueillir un proche en lui offrant un logement totalement indépendant , confortable et fonctionnel, tout en conservant une proximité idéale ! Au programme : CHARME, LUMINOSITE ET PARFAIT ETAT INTERIEUR, Vous profiterez également du jardin arboré exposé plein SUD, d'une terrasse et d'un garage ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2950.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Caractéristiques

• Maison de 162.80 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 948.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques