Maison Treguier (22220)
- 8 pièces
- 5 chambres
- 140.00 m²
269000 €
PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE-VILLE
Commerces, écoles, port à PIEDS ! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif. Construction de QUALITE. Travaux à prévoir (huisseries bois simple vitrage mais en bon état, chauffage fuel, remise aux normes de l'électricité) Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier - Tél. 0642371558 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS
Caractéristiques
- Maison de 140.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 618.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 301 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 83 kg CO₂/m².an
- G
MAN IMMO PRO
- 6, Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
- 04 42 30 00 00
- 83924202100021
- https://www.man-immo.pro/
Contactez Laure Le Corvoisier
A propos du prix du bien
- Prix : 269000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence