Maison Treilles (11510)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante maison de village à Treilles, offrant un potentiel immense pour une rénovation sur mesure. Située dans un village pittoresque proche de la plage de Leucate, cette maison de 75 m² répartis sur 3 niveaux comblera les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée donnant accès à un séjour offrant de belles perspectives pour créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte d'environ 12 m², à réinventer selon vos goûts et besoins, est un espace propice à la création d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier au rez-de-chaussée complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres possèdent un fort potentiel pour devenir des espaces de repos agréables. Une salle d'eau de 4 m² séparée offrent des possibilités pour aménager des espaces de confort personnalisés. Au dernier étage, une chambre supplémentaire de 12 m² ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert vous attendent pour des aménagements sur mesure. Côté confort, cette maison dispose d'une climatisation, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel pour votre bien-être au quotidien. Avec une rénovation à prévoir, cette maison de village offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer le cocon idéal dans un environnement authentique. Besoin de détente ? La plage de Leucate à seulement 9km vous invite à profiter des joies de la baignade et du farniente. Saisissez l'opportunité de rénover cette maison de village à fort potentiel et de la transformer en un véritable havre de paix au cOEur de Treilles. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31080286)

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 8.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques