Maison Treillieres (44119)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Olivier Robert vous propose : UN COIN DE BRETAGNE ENTRE TREILLIERES ET NANTES - Venez découvrir ce magnifique penty breton de 180 m² niché dans son vallon de près d'un hectare exposé plein sud et plongeant sur le Gesvres. Comme transportée du Finistère, cette bâtisse édifiée dans les années 80 trompe son époque : pierres originaires de Bretagne, encadrures de portes ou de fenêtres datant de plus de deux siècles, toiture en lauzes, poutres et charpentes travaillées à l'ancienne. pour un résultat bluffant! Elle vous offre une vie de plain pied de 125 m² avec une entrée qui donne le ton : murs en pierres et vitraux, une magnifique pièce de vie de 75 m² où trônent la pierre, les poutres et une cheminée majestueuse, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière (26 m² supplémentaires) et donnant sur une terrasse surplombant le jardin, une très belle chambre avec salle d'eau privative et un wc avec lave main. À l'étage : une mezzanine, une suite parentale avec son dressing et sa très belle salle d'eau, une troisième chambre avec sa salle d'eau également et un wc séparé. Un sous-sol de 100 m² vient compléter généreusement cette belle bretonne, avec une cave, un espace chaufferie (pompe à chaleur), un coin buanderie, un atelier et deux à trois places de stationnements. SES ATOUTS : un écrin de verdure au calme absolu, une vue dégagée, de très belles prestations, à 2km du bourg de Treillières et à 10 min de la Chapelle sur Erdre. LAISSEZ VOUS CHARMER PAR SON CARACTÈRE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29125045)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 9872.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques