Maison Trelaze (49800) - Malaquais

Ensemble immobilier 2 logements + hangar 145 m2 + dépendance à rénover, style années 70 modernisé.

À Trélazé Malaquais, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'un pavillon rénové de 2 logements indépendants (T2 loué 840 ¤ HC, T4 potentiel 1200 ¤ libre) soit 203 m², d'un hangar d'environ 145 m². et d'une dépendance en schiste d'environ 50 m² à rénover. Double entrée, cour et stationnement privatif offrent une vraie qualité d'exploitation locative. Les 2 logements ont été rénovés récemment, avec chauffage économique (poêle à granulés, radiateurs récents et clim réversible). Quartier calme, proche des commerces, des transports et d'Angers, idéal pour conjuguer revenus locatifs sécurisés et valorisation patrimoniale. Construction de la maison principale 1950-1970. Pour tous renseignements et visiter ce bel ensemble sans tarder contactez-moi : Florence POINTEAU CLENET 06 64 13 00 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 456 750 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526593)

Caractéristiques

• Maison de 203.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 360.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques