Maison Trelaze (49800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine au calme à Trélazé Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage isolé et carrelé. À l'étage, un escalier moderne vous mène vers l'espace nuit comprenant : oUne grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), oUne seconde chambre confortable, oUn WC indépendant, oUne spacieuse salle d'eau moderne d'environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : oD'un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, oD'un petit jardin à l'arrière, oPratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : oQuartier récent et calme oMaison fonctionnelle et lumineuse oProximité immédiate des commerces oPotentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851638)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 204.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings

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