Maison Tresques (30330)

Domaine avec un fort potentiel

Domaine avec un fort potentiel Entre Orange et Uzès, dans le Gard, découvrez cette propriété viticole, située à proximité d’une ville avec toutes les commodités, à seulement 25 km de l'autoroute et 35 km d’une gare TGV. Cette propriété saura séduire aussi bien les amateurs de patrimoine que les porteurs de projets ambitieux. Édifiée sur une surface au sol d’environ 900 m² elle se compose actuellement de deux habitations notamment, une bastide principale à rénover et une maison de gardien attenante ainsi qu’une vaste cave de vinification et plusieurs dépendances attenantes. Les deux habitations offrent la possibilité d’être aménagées en résidence principale ou transformées en maison d’hôtes pour une activité touristique. L’implantation d’une piscine est également envisageable. La cave de vinification présente, elle aussi, un fort potentiel de réaménagement selon le projet du futur propriétaire. Le domaine viticole toujours en activité (sans vinification sur place actuellement) s’étend sur 31 hectares, avec la possibilité d’acquérir en complément 30 hectares de vignes voisines pour un prix global de 2 200 000 Euros FAI. Une propriété au potentiel important dans un secteur recherché. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 470.00 m²
• Terrain de 310000.00 m²
• 12 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Cheminée
• Concierge

Diagnostics énergétiques