Maison Tresses (33370)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : EXCLUSIVITÉ - TRESSES Maison familiale de 127 m² - Grand terrain arboré de 1186 m² Vous rêvez d'espace et de verdure à deux pas de Bordeaux ? Cette maison R + 1 située au cOEur de Tresses est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée Un salon chaleureux Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres (20 m² et 21 m²) Une salle d'eau à rafraichir Un second WC indépendant Les plus : Garage double Terrasse avec tonnelle, abri de jardin enduit et abri bois Proximité immédiate des commerces, écoles et transports : un emplacement pratique au quotidien Coût réel de consommation électrique : 2058 euros en 2024 Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme sur la rive droite. Envie de visiter ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084489)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Terrain de 1186.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques