Maison Triaize (85580)

Maison neuve 3 chambres dans un quartier calme

Située sur la commune de Triaize (85580), à moins de 40 minutes de La Rochelle, environ 10 kms de Luçon et à seulement 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 2024 présentée par Jérôme Deprez - SAFTI. Cette propriété est située dans un quartier calme, idéal pour les familles cherchant à vivre à la campagne tout en restant proches des commodités et de l'océan. Cette maison de plain pied de 99 m² propose une entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 35 m² baigné de lumière avec ses 2 grande baies vitrées orientées sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 10 m², un cellier d'environ 4 m², trois chambres spacieuses entre 11.5 et 12.6 m² dont une avec une baie donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne de plus de 5 m², un WC indépendant avec lave mains et d'un garage de 17.5 m² avec porte motorisée. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. Le tout sur un beau terrain d'environ 500 m². Le + : Maison neuve conforme la RT2020, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique connecté. Convaincu ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30872600)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 499.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur

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