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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Triaize (85580)"

148 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) 10 MIN DES PLAGES MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN

SAINT-MICHEL-EN-L'HERM 85580 – À 10 MINUTES DES PLAGES – MAISON PLAIN PIED - TERRASSE COUVERTE ET JARDIN CLOS – RARISSIME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR! C'EST ENCORE UNE EXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 – VOUS PROPOSE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN AU COEUR MEME DU VILLAGE DE SAINT MICHEL EN L'HERM AVEC TOUTES SES COMMODITES A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES (A MOINS DE 10 MINUTES). REINVENTEZ VOS MOMENTS DE VIE QUOTIDIENNE OU DE VACANCES DANS CETTE DEMEURE FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE L'OCÉAN. En poussant le portail, vous découvrez au calme cette MAISON DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES d'environ 61 M² HABITABLES, chaleureuse et conviviale, comprenant : – Une chambre double – Une deuxième chambre – Séjour / cuisine – Salle d'eau + WC LES PLUS : Jardin clos, TERRASSE COUVERTE, stationnement privatif MON AVIS D'EXPERT : UNE MAISON DE PLAIN PIED HABITABLE DE SUITE POSSIBILITE GITE POUR LOCATION SAISONNIERE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET A 10 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ! - 148 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616821 )

229 500 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • studio
  • 222.00 m²

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) 10 MIN DES PLAGES ENSEMBLE IMMOBILIER 222M² AVEC PISCINE ANNEXES ET JARDIN

SAINT-MICHEL EN L'HERM 85 – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 222 M² + PISCINE + ATELIER – FORT POTENTIEL GÎTES Un lieu rare, des volumes exceptionnels et un potentiel touristique à exploiter… Au cœur du charmant village de Saint-Michel en L'Herm, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions généreuses, offrant une multitude de possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. Situé dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer une résidence principale avec activité touristique, plusieurs hébergements indépendants ou un projet de gîtes à forte valeur ajoutée. UN ESPACE DE 222 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le bâtiment principal développe environ 222 m² et accueille actuellement une vaste salle de jeux, complétée par une douche. Grâce à ses volumes importants et à sa configuration, cet espace peut parfaitement être repensé et divisé en plusieurs parties, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Création d'un grand gîte familial Transformation en deux ou plusieurs gîtes indépendants Espace de réception, salle de loisirs ou résidence secondaire Projet d'activité touristique avec hébergements Les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite donner une nouvelle vie à cet ensemble. UN ESPACE EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER L'ensemble bénéficie d'une remarquable cuisine d'été d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 30 m², créant un véritable espace de vie extérieur. Et pour compléter cet ensemble : une piscine de 8 x 12 mètres, couverte par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. UN ATELIER DE 60 M² Un atelier d'environ 60 m² vient compléter la propriété. Idéal pour un artisan, du stockage, une activité personnelle, un espace bricolage ou encore pour répondre aux besoins d'un projet touristique. SAINT-MICHEL : LE CALME À PROXIMITÉ DE TOUT Ici, vous profitez d'un environnement préservé et d'une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des services essentiels. Commerces et commodités accessibles à pied, tandis que la plage se rejoint en seulement une dizaine de minutes. Un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la location saisonnière en Vendée. UN BIEN À FORT POTENTIEL Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est avant tout son potentiel d'évolution. Les volumes existants, la piscine, la cuisine d'été, la terrasse et l'atelier permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé et potentiellement très attractif sur le marché touristique. Un bien atypique et rare, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination. Saint-Michel – Vendée 222 m² de plateforme / salle de jeux Cuisine d'été : 60 m² Terrasse : 30 m² Piscine 8 x 12 m avec dôme Atelier : 60 m² Plage à environ 10 minutes Commerces et commodités à pied Fort potentiel de création d'un ou plusieurs gîtes Un lieu à transformer, un potentiel à révéler… et peut-être votre prochain projet en Vendée - 229 500€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616822 )

229 500 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) 10 MIN DES PLAGES AGREABLE DEMEURE EN PIERRE 4 CHAMBRES AVEC SPA ET JARDIN

SAINT-MICHEL-EN-L'HERM 85580 – À 10 MINUTES DES PLAGES – MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES - SPA ET JARDIN CLOS – RARISSIME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR! C'EST ENCORE UNE EXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 – VOUS PROPOSE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE DEMEURE EN PIERRES AU COEUR MEME DU VILLAGE DE SAINT MICHEL EN L'HERM AVEC TOUTES SES COMMODITES A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES (A MOINS DE 10 MINUTES). REINVENTEZ VOS MOMENTS DE VIE QUOTIDIENNE OU DE VACANCES DANS CETTE DEMEURE FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE L'OCÉAN. En poussant le portail, vous découvrez un lieu hors du temps, préservé, calme, intime cette authentique MAISON EN PIERRES d'environ 165 M² HABITABLES sur deux niveaux, chaleureuse et conviviale, comprenant : Au rez-de-chaussée : – Deux pièces de vie totalisant 62 m², salon et salle à manger / cuisine – Une chambre + salle de bain + WC : 21 m² – Salle cinéma / salon cosy : 24 m² ou deuxième chambre en RDC À l'étage : – Deux chambres supplémentaires – Un dégagement lumineux – Une salle de bains avec double vasque – WC séparés LES PLUS : Jardin clos sans aucun vis-à-vis, SPA 6 PLACES, double entrée ( un portail manuel et un portail automatique ) MON AVIS D'EXPERT : UNE AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRES BOURREE DE CHARME A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET A 10 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ! - 229 500€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616818 )

158 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) 10 MIN DES PLAGES AGREABLE MAISON EN PIERRE POSSIBILITE 2 GITES AVEC JARDIN

SAINT-MICHEL-EN-L'HERM 85580 – À 10 MINUTES DES PLAGES – MAISON EN PIERRES POSSIBILITE 2 GITES - VERANDA -STATIONNEMENT PRIVATIF ET JARDIN CLOS – RARISSIME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR! C'EST ENCORE UNE EXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 – VOUS PROPOSE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE MAISON EN PIERRES AU COEUR MEME DU VILLAGE DE SAINT MICHEL EN L'HERM AVEC TOUTES SES COMMODITES A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES (A MOINS DE 10 MINUTES). REINVENTEZ VOS MOMENTS DE VIE QUOTIDIENNE OU DE VACANCES DANS CETTE MAISON EN PIERRES POSSIBILITE 2 GITES AVEC VERANDA, STATIONNEMENT PRIVATIF ET JARDIN AU COEUR DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE L'OCÉAN. En poussant le portail, vous découvrez un lieu préservé, calme, intime avec cette authentique MAISON EN PIERRES d'environ 90 M² HABITABLES sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux gites, comprenant : Logement 1 – RDC (45 m²) – Chambre – Salle d'eau + WC – Dressing – Salle à manger / cuisine – Véranda / cuisine d'été Logement 2 – Étage (45 m²) – Chambre – Salle d'eau + WC – Dressing – Dégagement – Cuisine / salle à manger LES PLUS : Grande cour intérieure, STATIONNEMENT PRIVATIF - MON AVIS D'EXPERT : UNE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES POUVANT ETRE ORGANISEE EN DEUX GITES POUR LOCATION SAISONNIERE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET A 10 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ! - 158 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616819 )

137 385 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 159.00 m²

Maison en pierre à rénover à l'intérieur

À Saint-Michel-en-l'Herm, découvrez cette maison de 159 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 612 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future maison et profiter de ses nombreux espaces. A 600 m du centre ville, proche des commerces, marché, écoles primaire, collège .

52 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50.00 m²

Petite maison à rénover

Maison de plain pied de 50 m2 habitables, idéale pied à terre ou premier investissement sur terrain de 269 m2 environ avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, réserve, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, ballon eau chaude, aménagement du terrain à prévoir, exposition Ouest.

223 500 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

À VENDRE – Maison récente 3 chambres de 90 m2 avec garage le tout sur un terrain de 368 m2 à Saint-Michel-en-l'Herm

Dans une commune dynamique, avec commerces et services à proximité, découvrez cette agréable maison construite en 2012, idéalement située à moins de 10 minutes des plages. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et proche de la mer ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement et son cadre de vie. D'une superficie à préciser, la maison propose une organisation agréable avec * 3 chambres * , idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Vous profiterez également d'une * cuisine aménagée * , d'un espace de vie convivial et d'un * terrain de 368 m² sans vis à vis offrant un extérieur facile à entretenir et agréable pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Saint-Michel-en-l'Herm offre un véritable équilibre entre * vie pratique et environnement préservé * : * Commerces et services dans la commune * Plages à moins de 10 minutes * Nombreuses * pistes cyclables * à proximité * Proximité des * réserves naturelles * Un environnement idéal pour profiter de la nature et du littoral * Une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869311)

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150 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 118.00 m²

Maison sur sous sol à rénover proche centre ville

À Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'océan, découvrez en exclusivité chez SAFTI cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un vaste garage d'environ 57 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 1540 m², cette maison bénéficie d'atouts recherchés : zone blanche du PPRL, hors périmètre des Bâtiments de France. Les travaux de démolition intérieure ont déjà été engagés, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863360)

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349 900 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Ensemble immobilier récent de plain-pied à Saint-Michel-en-l

À vendre à Saint-Michel-en-l'Herm, dans un environnement calme et agréable du Sud-Vendée, découvrez cet ensemble immobilier récent construit en 2019, composé d'une maison principale de plain-pied de 110 m2 et d'un second logement indépendant de 42 m2. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, cette maison récente bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Véritable atout de cette propriété, une dépendance aménagée en logement indépendant de type 3 offre une superficie d'environ 42 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un ascendant, un descendant, un adolescent, des amis ou de la famille en toute autonomie. Il pourra également convenir à un projet de location à l'année, de location saisonnière, de meublé touristique ou de type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un carport complète les prestations de cet ensemble immobilier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, dans un cadre paisible propice à la vie de famille. Située à Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité du littoral vendéen, des plages, de L'Aiguillon-la-Presqu'île, de La Tranche-sur-Mer, de Luçon et du Marais poitevin. Une opportunité rare pour acquérir une maison récente de plain-pied, économique, performante, sans travaux et accompagnée d'un second logement totalement indépendant dans le Sud-Vendée ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

499 000 € - Vente - Maison Grues

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 181.00 m²

Maison 5 chambres + hangar

Venez découvrir, à seulement 10min des plages, à GRUES, cette magnifique propriété au calme. Construite en 1994, cette maison individuelle située sur un terrain de 6463 m² offre 181 m² de surface habitable répartis en 8 pièces et garantit un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez une cuisine équipée, une immense pièce de vie chauffée par un poêle à granulé ainsi qu'une véranda chauffée par un poêle à bois. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de deux toilettes et de 5 belles chambres dont 3 avec accès sur le terrain. Côté extérieur, la parcelle est entièrement close et un hangar (atelier) d'environ 400 m² vous permettra d'avoir un espace de stockage conséquent ou sera idéal pour toute activité professionnelle Les points forts : la toiture, l'isolation, les gouttières ont été refait il y a 4 ans. Poêle à granulé et poêle à bois récent. Des panneaux photovoltaïque permettent de recevoir un chèque annuel. Idéale pour les familles nombreuses ou en quête de tranquillité, cette maison à Grues offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817156)

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335 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 157.00 m²

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 157 m² habitables, construite en 1985, située à Saint-Michel-en-l'Herm. Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC. Profitez également d'une véranda lumineuse de 29 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année. Une arrière-cuisine de 13,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également une cave et deux garages de 36 m² et 60 m² (dont un non attenant), ainsi que trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 4953 m² en zone blanche du PPRL, avec la possibilité de division. Deux forages sont présents sur le terrain, assurant une source d'eau continue. Le chauffage est au fuel et les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

299 250 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison sans travaux à prévoir !

À vendre - Maison de plain-pied 128 m² - Saint-Michel-en-l'Herm (85)Proche centre-bourg - 3 chambres - Piscine - Garage - 6 km des plages Située dans un petit lotissement calme de Saint-Michel-en-l'Herm, à seulement 6 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés, pensés pour un entretien minimal. Descriptif :Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviauxVéranda récente attenante, climatisée (réversible), offrant un véritable espace de vie supplémentaireTrois chambres confortablesSalle d'eau, WC séparésCellier/buanderie pratiqueGrand garage avec un coin cuisine intégré, parfait pour les repas d'été ou le stockageTerrasse carrelée donnant sur une piscine clôturée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux joursLa maison est implantée en zone blanche du PPRL, ce qui en fait un atout supplémentaire en matière de tranquillité administrative. Les plus :Quartier calme et résidentielMaison très bien entretenueExtérieurs faciles à vivreProximité immédiate des commodités et des plagesAucun travaux à prévoir  Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et proximité de la mer.

73 000 € - Vente - Maison Grues

  • studio
  • 1 chambre
  • 110.00 m²

Terrain constructible avec bâti d'environ 100m²

Situé à Grues, Carine LOSADA vous présente cette ancienne étable à rénover sur un terrain entièrement constructible d'environ 650 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : boulangerie, bar-tabac, La Poste, cabinet infirmier… Les plages vendéennes ne sont qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Véritable atout et fort potentiel pour ce bien : il comprend une ancienne étable d'environ 100 m², offrant la possibilité de la rénover et de la réhabiliter pour créer une belle surface habitable de plus de 100 m², selon vos envies et votre projet. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain étant entièrement constructible, vous pouvez également envisager la construction d'une nouvelle maison sur le reste de la parcelle. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets : rénovation de l'étable, construction d'une maison, projet familial ou investissement… Un puits est également présent sur la parcelle. Une belle opportunité pour créer un projet unique à votre image, avec un véritable potentiel, dans un village authentique, entre campagne et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728589)

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193 400 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Maison de plain pied et dépendance

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, sur les hauteurs de Saint-Michel-en-l'Herm, à moins de 10 minutes des plages, cette charmante maison en pierre, rénovée, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 900 m², constructible, piscinable et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos projets et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 60 m², anciennement aménagée en box à chevaux. Ce bâtiment offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances à proximité du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 400 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 400 ¤ soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_26118_33727622)

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630 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 247.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Aline Robert vous propose : SAINT MICHEL EN L'HERM - 5 CHAMBRES - BUREAU -SPA - JARDIN- DOUBLE GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - DPE B Cette maison soignée et entretenue est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un vaste salon séjour double exposition très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et des wc séparés. La partie nuit en plain-pied est composée d'une suite parentale (salle de douche, wc, dressing), un spa avec douche, une seconde chambre et un bureau. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant de 24 m² est attenant. Un vaste garage double de 70 m² (hauteur spéciale camping car) ainsi que des stationnements complètent ce bien unique. SES ATOUTS : PAS DE TRAVAUX - DPE B - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE VOLUMINEUX - A QUELQUES MINUTES DE LA MER ET DES COMMERCES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723692)

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120 750 € - Vente - Maison Triaize

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56.26 m²

MAISON DE CAMPAGNE A TRIAIZE

Charmante maison de 3 pièces avec un espace extérieur dans le paisible village de Triaize Vous êtes à la recherche d'un endroit calme et serein pour vous installer ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous ! Située dans le village tranquille de Triaize, cette charmante maison mitoyenne de 56,26 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Au sein de ce cocon douillet, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée où préparer vos repas sera un vrai plaisir. Côté nuit, une chambre de 9,00 m2 et un bureau ou chambre d'appoint ou d'enfant de 6,70 m2. L'agencement optimal de cette maison optimise chaque mètre carré, garantissant ainsi une vie pratique et agréable. Vous profiterez également d'une cour exposée au Sud, idéal pour les beaux jours. Que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se détendre et profiter du soleil. Chauffage économique avec un poêle à granulés et radiateurs électriques. Production eau chaude électrique Avec un prix attractif de 120 750 €, cette maison représente une opportunité immobilière à ne pas rater. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis niché au cœur de Triaize. Pour un premier achat en résidence principale pou secondaire, location à l'année ou saisonnière Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

194 900 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105.00 m²

Maison de charme entièrement rénovée à Saint-Michel-en-l'Her

Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de La Tranche-sur-Mer, des plages vendéennes et de Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter du littoral tout en conservant un cadre de vie paisible. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou votre premier achat immobilier, cette maison saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées et son excellent rapport qualité-prix. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine entièrement aménagée et rénovée, pensée avec beaucoup de goût, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un grand salon lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition, vous séduira par sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier pratique ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente nécessitant peu d'entretien. À l'étage, vous serez surpris par les très grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort appréciable, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions actuelles. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison permet également de rejoindre rapidement La Tranche-sur-Mer, ses plages de sable fin, ses pistes cyclables, son port de plaisance et toutes les activités du littoral vendéen. Luçon est également accessible en quelques minutes, facilitant le quotidien. Cette maison rénovée est une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant investir dans un secteur recherché, à proximité de la mer, tout en profitant du charme d'une maison ancienne entièrement réhabilitée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, aux portes de La Tranche-sur-Mer et de la côte vendéenne. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

224 900 € - Vente - Maison St Denis du Payre

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Maison rénovée de 132 m2 Cadre naturel exceptionnel à Sain

Située au coeur du charmant village de Saint-Denis-du-Payré, cette maison entièrement rénovée de 132 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son environnement naturel privilégié. Offrant de belles opportunités, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le séjour lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et agréable. La maison comprend une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien, avec la possibilité de créer, une deuxième salle d'eau, vous permettant de créer un espace enfants. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et ses dépendances s'intègrent parfaitement à l'environnement paisible du bien. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la réserve naturelle de Saint-Denis-du-Payré, un cadre rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts de cette maison sont nombreux : la toiture et la couverture sont neuves, les ouvertures ont été remplacées, l'isolation est récente et l'installation électrique a été entièrement remise aux normes. L'ensemble des travaux de rénovation a été achevé en 2023, faisant de cette propriété une véritable maison clé en main, sans travaux à prévoir. Saint-Denis-du-Payré est une commune reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Niché au coeur du Marais poitevin vendéen, le village est notamment réputé pour sa réserve naturelle nationale, véritable paradis pour les amateurs d'ornithologie et de balades en pleine nature. Vous bénéficiez d'un cadre calme et préservé tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les environs offrent un équilibre idéal entre campagne et littoral : les plages vendéennes, telles que celles de La Faute-sur-Mer ou L'Aiguillon-la-Presqu'île, sont accessibles en quelques minutes, tandis que les villes dynamiques comme Luçon proposent commerces, services, écoles et marché local. Vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants, et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 900 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

Maison de plain-pied avec hangar, dépendance, véranda et jar

Située sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, à seulement quelques minutes de La Tranche-sur-Mer, des plages de la côte vendéenne et à proximité de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé, supermarchés, restaurants, marché local et de toutes les commodités du quotidien. Son excellente situation géographique en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, une maison de vacances, un premier achat ou encore un investissement locatif avec un fort potentiel de revenus saisonniers grâce à la proximité du littoral vendéen. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour avec jardinet permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur facile à entretenir en toute saison. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour se détendre ou recevoir. L'intérieur se compose d'un salon chaleureux et harmonieux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante comprenant une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis, adolescents ou pour développer une activité de location saisonnière indépendante. Les prestations se poursuivent avec une pièce de stockage très pratique ainsi qu'un vaste hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau, des remorques ou de disposer d'un important espace de rangement ou d'atelier. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison proche de la mer, des plages, de La Tranche-sur-Mer et de Luçon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, une maison de vacances, un investissement locatif rentable, un pied-à-terre en Vendée ou un premier achat, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

338 900 € - Vente - Maison Triaize

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 238.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE 6 PIÈCES 238 M2 AVEC JARDIN, S

Située à Triaize, à proximité immédiate de Luçon et à quelques minutes seulement des plages vendéennes de La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-la-Presqu'île et des magnifiques côtes de Vendée, découvrez cette superbe propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette maison familiale de 238 m2 habitables allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et de très beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure de charme offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau, 2 WC supplémentaires, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un véritable atout de cette propriété : un espace indépendant d'environ 49 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une profession libérale, un cabinet indépendant, un atelier, un logement locatif, un gîte, une activité Airbnb ou encore une extension habitable pour une grande famille. Cette dépendance représente un fort potentiel de rapport locatif ou d'activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et intimiste, parfaitement exposé, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux soirées conviviales. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, commodités, services et axes principaux. Vous apprécierez également la proximité du littoral vendéen et des plages de sable fin pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Vendée. Cette propriété de prestige à Triaize séduira les amoureux de la pierre, les familles recherchant espace et tranquillité, mais également les investisseurs ou professions libérales à la recherche d'un bien avec potentiel professionnel et locatif. Une opportunité rare à proximité de Luçon et des plages vendéennes. À visiter sans tarder ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

479 900 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 240.00 m²

Une propriété d'exception entre marais, océan et douceur ven

À Saint-Michel-en-l'Herm, charmante commune située au coeur du Marais poitevin et bordée par l'océan Atlantique, découvrez un lieu de vie rare où nature, espace et potentiel se rencontrent. Ici, on profite d'un cadre de vie lumineux et apaisant, à seulement 5 km des plages sauvages du littoral vendéen, à 48 km de La Roche-sur-Yon et à 57 km de La Rochelle. Un emplacement privilégié entre mer, marais et grandes villes dynamiques. Dès l'arrivée, la propriété impose son caractère et son incroyable potentiel. Pensée pour accueillir de multiples projets de vie, elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique type gîtes ou chambres d'hôtes. Elle développe de beaux volumes avec 7 chambres, deux salons chaleureux, un vaste séjour baigné de lumière et deux cuisines équipées, permettant à chacun de vivre avec confort et indépendance tout en profitant d'espaces communs conviviaux. Un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau et WC complètent l'ensemble, rendant la maison aussi fonctionnelle que modulable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un magnifique terrain arboré de près de 4 900 m2, véritable écrin de verdure où l'on se projette facilement dans une vie au rythme des saisons. La piscine couverte de 12 x 6 m permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les espaces loisirs déjà en place -- terrain de pétanque, volley et football -- transforment le lieu en véritable espace de détente et de partage. Une grande terrasse couverte avec douche extérieure, WC et local technique vient parfaire cet ensemble pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Les prestations techniques renforcent encore l'attractivité du bien avec un puits fonctionnel et des panneaux solaires générant environ 1 200 EUR de revenus annuels, apportant un complément financier intéressant et durable. Un bien rare, aux portes de l'océan, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel d'exploitation multiple dans un secteur recherché de Vendée. STOP aux frais d'agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 570 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.41 m²

Maison de 2023

Maison de 2023, elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec vasque et douche italienne, un wc séparé. Un cellier et un garage atteant à l'habitation. Le tout sur un terrain de 439m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 610 € - Vente - Maison Grues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 82.47 m²

Maison 3 chambres

Maison composée en partie surélevée d'une entrée, un séjour/salon avec balcon avec vue sur la nature, une cuisine aménagée et un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc séparé. En rez-de-jardin une chambre, un bureau, une buanderie, une cuisine, un grand garage avec portail motorisé. A l'extérieur, un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 972m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 440 € - Vente - Maison St Denis du Payre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Maison 3 chambres

Jolie maison composée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, un garage avec galetas et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Le tout sur un terrain de 223m2 facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Maison Triaize

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 180.00 m²

TRIAIZE CALME ABSOLU 15 MINUTES DES PLAGES MAISON SUR 3 NIVEAUX/6 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR 900M² CLOS

TRIAIZE AU CALME ABSOLU A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC 5/6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE SECURISEE ET CHAUFFEE SUR 900M² ENTIEREMENT CLOS - Cette MAISON RENOVEE RECEMMENT de 180M² habitables comprend sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin SPACIEUX garage plusieurs véhicules, dégagement avec BUANDERIE, pièce à destination de CHAMBRE ou de BUREAU - Au 1er niveau retrouvez ENTREE, salon/séjour avec accès à la VERANDA (à finir), cuisine SEPAREE RECENTE aménagée et équipée, CHAMBRE avec grand PLACARD/DRESSING, salle d'eau, WC séparés - Au 2ème niveau profitez d'un palier avec RANGEMENTS, 4 CHAMBRES dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC - Le tout sur 900M² entièrement CLOS avec PISCINE 7.20M X 3.80M sécurisée et chauffée par PAC - LES PLUS : MAISON DE VACANCES RECEMMENT RENOVEE - ISOLATION RECENTE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L''EGOUT - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE - PISCINE COQUE RECENTE ET CHAUFFEE MON AVIS : MAISON FAMILIALE POUR LES VACANCES/LOCATION SAISONNIERE OU POUR TOUS LES JOURS IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES COMMODITES DU VILLAGE ET A 15 MINUTES DES PLAGES DE SABLE FIN SEULEMENT (LA FAUTE SUR MER ET LA TRANCHE SUR MER A PROXIMITE) - 234000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 613571 )

152 000 € - Vente - Maison Triaize

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Maison en pierre – 70 m² habitables – Garage de 36 m² – Terrain clos sans vis-à-vis À 9 min de Luçon et moins de 15 min des plages

Située à Triaize (85580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 341 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La présence d'une véranda et d'un jardin procure des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, cette maison individuelle de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Un garage permet de stationner facilement un véhicule, en plus de la place de parking extérieure. Construite en 1948, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec ses 70 m² bien agencés. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le caractère de cette demeure, offrant un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour y poser ses valises et profiter du cadre de vie offert par cette ravissante propriété. En coeur du village, avec commerces accessibles à pied (épicerie, boucherie, bar-tabac), cette maison offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des commodités et du littoral. Sa situation géographique, entre Luçon et les plages vendéennes, peut également représenter une opportunité pour un projet locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 06 31 57 77 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488508)

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333 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 183.00 m²

Maison de caractère à 5 min de l'océan

À seulement quelques minutes de l'océan, au coeur de Saint-Michel-en-l'Herm et proche des commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre proposée par votre conseiller SAFTI. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. La maison développe environ 183 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste cuisine d'environ 31 m², une chaleureuse salle à manger avec cheminée de 35 m², une véranda chauffée et lumineuse d'environ 28 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour créer une suite parentale ou un espace selon vos envies. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, un espace bureau / rangement et un WC avec emplacement prévu pour une salle d'eau. Le terrain d'environ 875 m² comprend une piscine couverte sous dôme avec douche et WC, un local chaufferie, un vaste garage d'environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : gîte, studio, atelier ou espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32798964)

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494 900 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 244.00 m²

Domaine familial et touristique proche de l''océan

À seulement 5 minutes de l'océan et moins d'une heure de La Rochelle, votre conseiller SAFTI vous présente cette propriété de caractère située à Saint-Michel-en-l'Herm. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant 11 pièces et 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou activité touristique. La maison principale propose de beaux espaces de vie avec séjour équipé d'un insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau et trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. La seconde habitation de plain-pied comprend une vaste pièce de vie et quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : cuisine d'été avec bar et four, sanitaires extérieurs, terrain de pétanque et espaces de loisirs. Véritable atout de la propriété, la piscine couverte de 12 x 6 mètres sous dôme offre un espace de détente exceptionnel en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie et projet d'accueil à proximité immédiate du littoral vendéen. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409024)

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168 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.00 m²

Bien situé

Fabrice DEZAMY vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison au calme en grande partie rénovée, elle se situe à environ 5-10 minutes des plages, 15 minutes de Luçon. Elle se compose : entrée sur séjour-salon cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, SDB avec douche et un coin WC avec lavabos et un grand garage attenant. Les plus : pratiquement tout l'intérieur a été refait à neuf, électricité, isolation, peinture, cuisine, SDB, carrelage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296325)

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185 000 € - Vente - Maison St Denis du Payre

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison en pierre rénovée

Située à Saint-Denis-du-Payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison en pierre qui bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation offrant un accès rapide au bord de mer et aux paysages verdoyants de la campagne environnante. Cette propriété rénovée propose un espace de vie confortable comprenant : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage, se trouvent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le terrain comprend de nombreuses annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. Un beau potentiel pour cette maison, à vite venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721923)

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256 000 € - Vente - Maison St Denis du Payre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 124.00 m²

Plain-pied avec beau potentiel

Située à Saint-Denis-du-Payré, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace supplémentaire (avec accès indépendant) comprenant une troisième chambre avec dressing, une mezzanine, une salle d'eau et pièce annexe offre des possibilités multiples ! À l'extérieur, un jardin paysager avec puits, une dépendance abritant un garage d'environ 25 m² et deux ateliers d'environ 17 et 12 m² viennent compléter cet ensemble familial. De nombreux travaux récents font de cette maison un bien clé en main : poêle à bois, isolation, façade, fosse, ballon d'eau chaude, … Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33586895)

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272 500 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 205.00 m²

Maison de 205m² avec 5 chambres proche littoral

Isabelle Tillol - SAFTI vous présente : À moins de 10 minutes des plages vendéennes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg de caractère du début du XXe siècle, située au coeur de Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité des écoles et des espaces verts. Derrière sa façade, cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, une buanderie. À l'étage, le palier dessert un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux repas en famille dans un cadre paisible vous y trouverez un garage ainsi qu'un grand appentis accessible par un portail. Une maison de famille pleine de charme, où l'on imagine déjà les vacances au bord de la mer, les réunions familiales et les souvenirs qui se construisent au fil des saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645861)

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250 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

Maison familiale de 4 chambres proche de toutes commodités et des plages

Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations, idéales pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. * À l'étage : * * 3 belles chambres lumineuses. * Une salle d'eau avec douche à l'italienne. * Un WC indépendant. * Un accès direct vers l'extérieur. * Au rez-de-chaussée : * * Une grande chambre. * Une belle piéce de vie * Un bureau, * Une salle d'eau avec WC. * Une belle cuisine aménagée et fonctionnelle. * Les plus de cette propriété : * * Véranda. * Cuisine d'été. * Grande cour entièrement close. * Grand garage double. * Cave. * Atelier. * Dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. * Portail électrique. * Panneaux photovoltaïques. * Climatisation réversible. * Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison, bien entretenue et offrant de nombreux espaces de rangement et de travail, saura séduire les familles à la recherche de confort, mais aussi les amateurs de bricolage grâce à ses nombreuses dépendances. * Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260409)

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207 500 € - Vente - Maison Triaize

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Maison avec jardin

Safti vous présente à TRIAIZE, commune située à 10mn de la ville de Luçon et à 15 mn des plages de l'Aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, Elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation Assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369985)

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209 000 € - Vente - Maison St Denis du Payre

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette propriété en pierre rénovée vous ouvre les portes d'un cadre de vie authentique, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de Luçon. Ici, l'espace est partout. Dans la maison bien sûr, avec ses quatre chambres et ses volumes confortables pensés pour accueillir famille et amis. Mais aussi à l'extérieur, où dépendances et hangar offrent un formidable terrain d'expression pour tous vos projets. Télétravail, activité artisanale, atelier, stockage, collection de véhicules, gîtes ou simplement besoin d'espace pour vivre pleinement : chacun pourra imaginer cette propriété à sa façon. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un logement : un lieu de vie, un projet familial, un changement de rythme ou un nouveau départ. Les amoureux de nature apprécieront l'environnement. Les passionnés d'espace y verront un potentiel rare. Les familles y trouveront un cadre de vie serein. Une propriété pleine de possibilités qui mérite d'être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357723)

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178 000 € - Vente - Maison Grues

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : 2 CHAMBRES - ENVIRON 170 m² DE GARAGE ET DÉPENDANCES - PLAIN-PIED - RÉNOVATION INTÉGRALE DE QUALITÉ - ZÉRO TRAVAUX - GRUES (85580) -> Retrouvez 30 photos et vidéo sur mon site Jean-Pierre MOUSSION iad Découvrez, au cOEur de Grues, à seulement 18 minutes de Luçon, 10 minutes des plages et 45 minutes de La Rochelle, la propriété d'exception. Rénovée à neuf avec goût, cette maison parfaitement entretenue et de plain-pied, offre un confort moderne et économe, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'arrivée se fait en toute sérénité par un portail électrique motorisé ouvrant sur un terrain clos sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous profitez d'une superbe terrasse en bois, idéale pour recevoir. Atout rare pour votre confort d'été : un système de brumisateurs y est directement intégré pour rafraîchir vos plus belles journées. À l'intérieur, l'espace est optimisé et fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se structure autour d'une magnifique cheminée à l'éthanol traversante, qui sépare le salon de l'espace repas. La cuisine moderne, récente et entièrement équipée avec son comptoir dînatoire, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie fluide. Le coin nuit distribue deux chambres accueillantes, l'une d'elle servant actuellement de bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le confort technique est irréprochable : chauffage électrique à inertie, VMI, double-vitrage PVC, volets roulants électriques ou coulissants bois, internet par la fibre, tout-à-l'égout et vidéosurveillance. Des panneaux solaires en consommation directe prennent en charge l'alimentation de la maison pour optimiser vos factures d'énergie. Le potentiel exceptionnel de ce bien réside également dans ses volumes annexes : environ 170 m² de garage et dépendances, une aubaine pour du stockage, un artisan, un investisseur ou un collectionneur. Parmi ces espaces, une dépendance non attenante d'environ 37 m² offre une opportunité idéale d'aménagement (gîte, bureau ou studio indépendant). Ce bien clé en main, est rare et extrêmement fonctionnel sur le secteur, une opportunité proche de l'Océan, à saisir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. Dossier ouvert au partage d'affaires avec mes confrères de l'immobilier. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur votre secteur et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396802)

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229 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 5 pièces
  • 93.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Suzanne Relet vous propose : À VENDRE : Charmante maison proche mer à Saint-Michel-en-l'Herm ! Située à quelques kilomètres de la mer et du centre-ville (commerces et coiffeur accessibles en quelques pas), venez découvrir cette belle maison édifiée sur un terrain clos de 672 m². Le grand atout de ce bien ? Il est composé de deux logements distincts ! Idéal pour une grande famille, recevoir des proches, offrir de l'indépendance à un adolescent ou lancer un projet locatif (Airbnb). Ce que vous trouverez sur place : 1er logement (Principal) : Un beau salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout. une superbe véranda lumineuse donnant directement sur le jardin ! 2ème logement (Indépendant) : Un salon-séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour de la location ou un espace ado / invités. Les points forts : Proche de la mer Tout à pied (centre-ville) Grand terrain de 672 m² Revenus locatifs potentiels ou double habitation Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi vite en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700413)

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344 000 € - Vente - Maison Triaize

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 238.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 238 m² AVEC JARDIN INTIMISTE À TRIAIZE - BELLE PIÈCE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE - 3 GRANDES CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 3 WC - CARPORT. Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1940, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Triaize. Cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Cette maison vous offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 WC, une buanderie, un salon convivial. Vous disposez également d'un espace d'environ 49 m² pour laisser libre court à votre envie d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les soirées conviviales entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour votre véhicule. L'environnement calme et serein ainsi que la proximité des commodités locales ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. En résumé, cette maison de caractère à Triaize représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un havre de paix alliant confort, élégance et tranquillité. Pour les amoureux et le charme de la pierre, idéal grande famille, profession libérale ou rapport locatif ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215513)

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336 800 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 157.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison de 1985,157, 29 m² de surfaces chauffées composée : d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage carrelé espace évier et porte isolante. Nombreuses dépendances et second garage avec sa fosse et sa cave. Ensemble chemin d'accès et garage non attenant 492 m² de parcelle Forages desservants le jardin Tout à l'égout conforme. Exposition SUD. DPE en D. Volets roulants, VMC, double vitrage. Plus de 4461 m² de terrain offrant une belle opportunité de division. Piscinable le terrain s'adaptera à votre projet. Propriété parfaitement bien entretenue. Secteur calme à quelques minutes des belles plages Vendéennes de L'aiguillon-La-Presqu'Ile et La Tranche-Sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617628)

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195 175 € - Vente - Maison Grues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

maison d'habitation comprenant une cuisine ,salon séjour ,3 chambres et un grand garage

A VENDRE - Maison 3 chambres avec terrain de 572 m² à 7 km de la merSituée sur la commune de Grues, dans un lotissement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à seulement 7 kilomètres du littoral vendéen.Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une résidence secondaire proche de la mer et de la nature.

221 550 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Maison de plain pied de 92 m2 - Style Vendéen

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

273 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 207.00 m²

Maison 207m², 5 chambres, centre ville

Au c?ur du centre-ville de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant la proximité immédiate de tous les commerces du quotidien à la douceur de vivre littorale. Nichée dans une commune recherchée pour son cadre préférentiel, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des plages de l'Océan Atlantique et de la baie de l'Aiguillon. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie tout à pied au village, tout en restant aux portes de la mer.D'une superficie généreuse de 207 m², la maison dévoile une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62m² réchauffée par un poêle à granulés convivial, complétée par un espace cuisine/salle à manger de 20m² chaleureux. Une véranda tournée vers l'extérieur apporte une belle lumière naturelle tout au long de l'année, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir qui dessert 5 chambres (14.32m² - 15.11m² - 17.6m² - 16m² - 11m²) spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.Côté prestations techniques, l'habitation offre un confort appréciable et des équipements bien entretenus. Le chauffage principal est assuré par le poêle à granulés performant, et l'ensemble des ouvertures bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en bon état, ne nécessitant aucun travail. Enfin, l'ensemble édifié repose sur un terrain entièrement clos, garantissant sécurité et intimité pour vos moments en extérieur. Le bien dispose également d'un garage et d'un préau de 50m².

252 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.00 m²

Maison d' habitation en centre ville , zone blanche du pprl ,composéd' un salon , séjour , 2 chambres, garage, bureau sur un terrain de 688 m2

Maison centre-ville  - Zone blanche PPRL Située en plein c?ur de ville, à proximité immédiate des commodités, maison d'environ 79m² édifiée sur un terrain de 688 m² avec ancien moulin, offrant un cadre rare et plein de charme. Elle comprend : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Garage et grenier complètent ce bien.

169 600 € - Vente - Maison Triaize

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Maison de village proche de la mer

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.

304 500 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

Maison d'habitation pour résidence principal proche centre ville sur une parcelle de 1633 m2 en zone blanche

À découvrir sans tarder ? Maison avec grand terrain proche centre-ville ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 1633 m², elle séduira les amoureux de tranquillité comme les projets familiaux.Vous profiterez de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle comprenant :une entrée accueillanteune cuisine américaine ouverte, conviviale et moderneun salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir3 chambres dont une servant de bureauune salle de bainun WC indépendantune arrière-cuisine fonctionnelleune véranda lumineuse, véritable pièce de vie exploitable toute l'année (chauffage et clim)À l'extérieur, le bien continue de séduire avec :2 abris de jardin pour rangement ou loisirsun garageun vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : détente, jardin paysager Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

231 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Maison de 3 chambres - quartier paisible

Exclusivité Agence - Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint Michel en l'herm, à proximité des commerces, cette maison récente construite en 2008 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable de 87 m2, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec placards desservant 2 chambres, une seconde salle d'eau/WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse carrelée, équipée d'un store banne, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'ombre. Les +++ : garage attenant, chalet en bois pour du rangement supplémentaire, terrain clos de 276 m2, facie d'entretien, maison vendue partiellement meublée, climatisation réversible dans le séjour/salon. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

418 000 € - Vente - Maison St Michel en L Herm

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00 m²

Villa d'exception avec vue panoramique sur la campagne

A seulement 10 mn des plages, découvrez cette magnifique maison de 134 m2 habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La maison offre 4 belles chambres, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre confortable. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : - chauffage/climatisation réversible, poêle à granulés, baies vitrées en aluminium, électricité et plomberie entièrement refaites, panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des coûts énergétiques. A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle piscine rénovée, un spa et un vaste terrain de 2327 m2 offrant une vue imprenable sur le Marais vendéen, un environnement paisible et privilégié. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité du littoral vendéen, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à ses prestations haut de gamme et sa proximité avec les plages. Une propriété rare, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. A découvrir sans tarder !

126 500 € - Vente - Maison Grues

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

Maison de plain-pied de 62 m2 avec Garage et Jardin! idéale pour investisseurs

A SEULEMENT 10 MINUTES DES PLAGES!! Maison de plain- pied de 62 M2 avec garage et jardin . Cette maison est située dans une zone résidentielle et proche des commerces de GRUES(boulangerie, bar tabac épicerie), elle se compose d'une pièce de vie de 21 M2 , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette, de 2 chambres et d'un bureau. Elle dispose également d'un garage et d'un joli jardin clos sans vis à vis. Celle-ci est actuellement louée (fin du bail mars 2027), idéale donc pour des investisseurs ou pour une résidence secondaire comme principale. Ouvertures double vitrage, tout à l'égout ,chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. Je vous attends pour une visite!!Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851795419.