Maison Trilport (77470)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Carole Triconnet vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison meulière de ville de 93 m² (100 m² au sol), accolée des deux côtés, SANS JARDIN NI STATIONNEMENT PRIVATIF, située à 5 minutes de Meaux, dans la commune de TRILPORT, à moins de 10 minutes à pied de la gare (40 min de Gare de l'Est par ligne P). Cette maison est proche d'un joli parc arboré pour profiter du soleil sans contrainte d'entretien d'un jardin et plusieurs places en stationnement libre se trouvent à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante de 10 m², séjour lumineux de 17 m² exposé plein sud, et d'un WC séparé. Au premier étage : deux chambres de 10 et 15 m², une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un placard sur le palier. Au deuxième étage : deux autres chambres de 10 et 12 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, rafraîchissements intérieurs et si vous le souhaitez une partie de ravalement à l'arrière de la maison et certaines fenêtres à changer. En attente de votre créativité et vos améliorations pour révéler tout son potentiel. Idéale pour des artisans, marchands de biens ou jeunes couples avec de bonnes compétences en bâtiment. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère, Venez vivre dans une commune agréable et dynamique avec écoles, collège, professionnels de santé, boulangerie, pharmacie, restaurants, commerces de proximité et vie associative. De belles balades en bord de Marne vous attendent. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334163)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1849
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques