Maison Canohes (66680) - commerces

SUPERBE VILLA FAMILIALE de 190 m2

Vous êtes un acquéreur exigeant, ce bien est fait pour vous ! Entre Thuir et Perpignan Sud, à 20 min des plages. L'Agence Les Villas vous propose une villa familiale, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 32 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sa décoration raffinée, et l'état irréprochable de ce bien prêt-à-vivre, séduira les plus exigeants. En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur : Laurence 06.30.86.27.23 www. les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 984.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur
• 4 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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