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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Troyes (10000)"

169 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
1 chambre
87.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Thierry Ragot vous propose : TROYES - MAISON - Secteur gare - Rue calme Idéal pour célibataire ou couple. ( 1 seule chambre) Dans un cadre de vie agréable à Troyes, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, séduit par sa bonne exposition sud et sa luminosité remarquable. Développée sur 87 m² et 2 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et soigné, bien situé à seulement 6 minutes de la gare. Rez de chaussée : Salon avec cheminée et parquet en chêne. Salle à manger Wc Buanderie avec rangement Cuisine équipée (plaque induction + four) et meublée avec accès terrasse et jardin. Etage : une très grande chambre et une grande salle de douche. Possible de créer un espace bureau dans la grande chambre. Le terrain arboré de 235 m², clôturé, assure intimité et tranquillité. Sans vis à vis. Côté équipements, la propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs récents à inertie chaleur douce. À 10 minutes à pieds de la gare de Troyes et 8 minutes de tous les commerces de Sainte Savine. Merci de bien valider vos possibilités et conditions de crédit avant de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000264)

229 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : TROYES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE Bien située à Troyes, cette maison de 1990 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 110 m², avec un terrain de 534 m² clos et arboré. La maison s'articule autour d'une entrée conviviale de belle superficie qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon séjour vaste et lumineux avec ses 37 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet agencement pratique et bien pensé, vous trouverez également un WC indépendant A l'étage 3 chambres dont une spacieuse chambre principale de 18 m², adaptée pour un usage familial. Les 2 autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau. La salle de bain avec WC complètent ce niveau avec sobriété. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur appréciable. Un garage individuel complète les annexes, apportant un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875722)

899 000 € - Vente - Maison Troyes

16 pièces
10 chambres
392.00 m²

Troyes - centre ville et gare SNCF- Maison de caractère 400

À quelques pas de la gare et du coeur historique de Troyes, cette demeure de caractère édifiée en 1815 déploie près de 400 m2 au coeur de la ville. Entièrement rénovée, elle célèbre avec élégance son architecture d'origine. Parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un patrimoine intérieur remarquable. La rénovation en révèle tout le caractère et lui apporte une écriture résolument contemporaine. Couleurs, matières et décors composent une véritable signature intérieure, pensée dans ses moindres détails. Chaque pièce possède son univers, chaque espace sa personnalité, dans une maison où l'ancien et le contemporain se marient avec une remarquable évidence. Les espaces de réception offrent de très beaux volumes élégants. Parmi eux, la pièce sous verrière, baignée de lumière, constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. La demeure compte dix chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et cinq toilettes, une configuration qui lui permet d'accueillir une grande famille avec un confort rare. Une aile bénéficiant aussi d'un accès indépendant offre également la possibilité d'imaginer une activité de chambres d'hôtes ou un espace professionnel À l'abri des regards, la cour intérieure prolonge naturellement les espaces de vie et offre, en plein centre-ville, un extérieur intime et préservé. Un garage et deux stationnements complètent le bien. La rénovation a également porté une attention particulière au confort et à la performance énergétique. Avec un DPE classé C, cette demeure conjugue ainsi les qualités architecturales de son époque aux exigences d'une maison contemporaine. Enfin, son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : le centre-ville à pied et la gare à quelques pas, une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de Troyes tout en facilitant les déplacements. Une demeure singulière, où deux siècles d'histoire rencontrent une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Un lieu rare, pensé pour vivre, recevoir et transmettre. Une demeure dont la pleine mesure se révèle lors d'une visite. Nous serons heureux de vous la faire découvrir

167 500 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l'accès rocade, l'emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d'une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. A l'étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855252)

135 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Maison mitoyenne avec terrain et grand garage - secteur hôpital / universités (IFSSI, YSCHOOLS, UTT, IUT. ). Avis aux amateurs de bricolage et aux personnes souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel ! Située dans un secteur paisible et peu passant, à proximité de l'hôpital et des universités, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un agréable terrain entièrement clôturé. La maison dispose de deux chambres. À noter qu'historiquement, une chambre occupait l'emplacement actuel du salon : une configuration qui peut éventuellement être repensée selon vos besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : * fenêtres récentes et neuves dans l'ensemble de la maison, * électricité refaite, * chauffe-eau thermodynamique, * chaudière à gaz à air pulsé. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement, ainsi que pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Son terrain, son environnement calme et sa proximité de l'hôpital et des universités en font un bien intéressant pour un projet de rénovation. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845975)

349 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Rabut vous propose : Coup de cOEur assuré à Troyes -- Maison récente (2016) de 140 m² aux prestations haut de gamme À seulement 3 minutes du centre-ville et 1 minute de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie absolu. Les espaces de vie : Séjour / Salon de 60 m² : une pièce de vie traversante (exposition Sud / Nord), ultra-lumineuse, idéale pour recevoir. Cuisine séparée de 18,8 m² : spacieuse, moderne et entièrement fonctionnelle, grand ilot central Espace nuit : 3 belles chambres de 11,6 m², 13,6 m² et 14,2 m², toutes équipées de leur dressing sur mesure. Salles d'eau & Pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie dédiée. Confort & Économies d'énergie : Chauffage combiné électricité + poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Chauffe-eau thermodynamique et VMC. Volets roulants électriques dans toute la maison. Extérieurs & Sécurité : Terrain clos de 499 m² avec terrasse, jardin et balcon pour profiter des beaux jours. Garage, place de parking privative et résidence sécurisée (interphone, alarme / vidéosurveillance). Un bien sans aucun travail à prévoir, alliance parfaite entre praticité (vie de plain-pied possible) et prestations modernes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839893)

144 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES - MAISON - T4 76 m² - GARAGE - DÉPENDANCE. Cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien exposée plein sud. Avec ses 76 m² habitables sur un terrain de 966 m², cette maison offre un beau potentiel à valoriser selon vos envies. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le garage attenant et une dépendance complètent utilement ce bien, tandis que le jardin privatif, orienté plein sud, constitue un atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802331)

170 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Maison de 64 m2 sur 478 m2 de terrain avec sous sol et ateli

Sur la commune de Troyes au pied du parc des Moulins, Je vous propose dans un cadre verdoyant cette maison avec potentiel de 1961 de 64 m2 sur 478 m2 de terrain. Dès l'entrée, un couloir desservira : salon, séjour, cuisine, chambres, salle d'eau, toilette. Un sous sol complet chauffé et un atelier de 40 m2 alimenté en électricité viendront compléter l'ensemble immoblier. En plus de sa vocation première de ranger votre véhicule, vous pourrez utiliser l'ensemble du sous sol pour l'aménager en chambres, salle de jeux, salle de sport, etc .... Quant à l'atelier il peut être un complément de surface de la maison principale ou bien destiné à la création d'un appartement pour de la location meublée et vous apporter un complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr tel 0325804665

217 500 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison de plain pied sur sous-sol total - 3 chambres -

Maison de plain pied sur sous-sol total - 3 chambres - DPE : C Calme et secteur verdoyant. Située à Troyes (10000), proche des commodités (commerces, soins, accès rocade et autoroute. ), à seulement 10 min du centre ville, au calme et dans un cadre verdoyant se trouve cette agréable atypique maison construite en 1972 sur un terrain clos et arboré de 586 m². Cette maison propose une surface habitable de 127 m² de plain pied sur un sous-sol total. L'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cheminée traversante foyer ouvert et un accès à un balcon / terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse, un sous-sol complet et une dépendance complètent ce bien. Pour votre confort, PAC air / eau neuve pour le chauffage et PAC air / eau neuve l'eau chaude sanitaire, isolation du sous-sol, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques, toiture en ardoise 10 ans. Cette maison avec un caractère atypique offre des espaces de vie généreux de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759541)

109 900 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 ¤ - Charges de copropriété : 21¤ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d'entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Travaux à prévoir : - Finalisation des travaux de placo sur environ un tiers de la maison - Travaux de peinture à prévoir dans l'ensemble de la maison, à l'exception de la salle de bains et des WC - Installation électrique à finaliser Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21¤ par mois (soit 252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753770)

262 000 € - Vente - Maison Troyes

6 pièces
4 chambres
108.00 m²

MAISON 6 PIECES A TROYES

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère érigée dans les années 1960, idéalement nichée au calme d'un quartier paisible. Dès le franchissement de la double entrée, l'atmosphère accueillante de cette demeure vous enveloppe. Le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos recettes quotidiennes. Un premier cabinet de toilette complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur deux étages, a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille. Le premier niveau s'ouvre sur un palier desservant une belle chambre agrémentée de son balcon privé et de sa salle d'eau attenante, un espace idéal également pour un bureau au calme, une seconde chambre confortable ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. En poursuivant au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bains familiale dédiée au bien-être. Les prestations de ce bien se prolongent avec un sous-sol total d'une fonctionnalité remarquable, divisé en espaces garage, cave, buanderie et zones de stockage pour une organisation parfaite. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et bucolique privilégié, sublimé par la présence d'un bassin d'agrément, de plusieurs points d'eau et d'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Troyes

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

À vendre à Troyes, maison contemporaine de 149m2, 4 chambres

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier : Construite en 2023, cette maison contemporaine de 149 m2 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses performances énergétiques remarquables (DPE B). Équipée de pompes à chaleur alimentant les planchers chauffants, le système de climatisation réversible et la piscine extérieure, elles garantissent une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement devant vous, avec une cuisine ultra-moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon. Un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Un cellier-buanderie et un wc séparé viennent compléter cet espace fonctionnel du quotidien. À l'étage, un palier spacieux laisse place à vos envies d'agencement : bureau, coin lecture ou possibilité de créer une ouverture vers une cinquième chambre. Il dessert trois chambres confortables, un wc secondaire, ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez le charme et la qualité des matériaux présents aussi sur ce niveau, apportant une touche chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble rendant cette propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Côté extérieur, le terrain de 571 m2 entièrement clos, vous offre un bel espace déjà bien aménagé avec sa piscine chauffée (7x4) et une double terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 21m2, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur TROYES. DPE : B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 567 EUR et 716 EUR par an). Taxe foncière : 1764 EUR / an. Prix de vente : 445.000 EUR FAI (Frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43 - Alexandre COSTUMÉ ([email protected]) L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : B indice 75 et classe CLIMAT : B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

131 000 € - Vente - Maison Troyes

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : COUP DE COEUR - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Vous recherchez le confort d'une maison avec un extérieur ? Cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Nichée au fond d'une cour, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, une agréable véranda permet d'accueillir manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes suspendues. À l'étage, une chambre lumineuse complète l'espace nuit. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents offrant un excellent niveau de confort : * Isolation thermique par l'extérieur * Volets roulants électriques solaire * Poêle Pellet * Toiture dépendance et charpente neuve * Toiture abri de voiture neuf Grâce à ces améliorations, le logement bénéficie d'un classement D au DPE et de consommations énergétiques maîtrisées, avec environ 300 ¤ de granulés par an et 40 ¤ d'électricité par mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 397 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 17 m² composée de deux pièces. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été récemment refaites. Une évacuation est déjà prévue au pied du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Un abri de garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Jardin clos * Dépendance aménageable * Faibles consommations énergétiques * Environnement calme * Proximité des commodités Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison séduira par son excellent état général, son potentiel et son cadre de vie agréable. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736446)

139 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
71.16 m²

Vente Troyes maison plain-pied 71m2 2 chambres sur 403m2 ter

Idéalement située, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1976, implantée sur une parcelle close de 403 m2. Offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Elle est particulièrement adaptée pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes âgées en quête de confort et d'accessibilité au quotidien. L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'évolution. La maison dispose d'un salon chaleureux et d'une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une magnifique pièce de vie moderne et traversante. Le coin nuit comprend deux chambres confortables orientées côté jardin pour un calme absolu, une salle de bain et un WC séparé. Une arrière-cuisine attenante peut également être ouverte pour récupérer immédiatement de la surface habitable supplémentaire et agrandir votre espace de vie. Le gros point fort de cette maison réside dans ses prestations techniques récentes et de grande qualité. Les fenêtres de la marque Tryba ont été installées il y a seulement quatre ans, le tableau électrique est entièrement neuf et la maison est équipée de volets roulants solaires haut de gamme qui garantissent un excellent confort thermique. Aucun travaux lourds n'est donc à prévoir sur ces postes clés. Les extérieurs sont tout aussi fonctionnels et accueillants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant portail coulissant en fer forgé. La configuration offre un bout de jardin agréable à l'avant ainsi qu'un espace verdoyant à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une longue allée située sur le côté de la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou d'y installer un carport. En résumé, il s'agit d'une maison saine et extrêmement bien entretenue techniquement, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle pour exploiter tout son potentiel. DPE Consommation : D/248 GES : B/8 Mandat 322 Prix de vente 139 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1390EUR et 1910EUR au 01/01/2026 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

395 000 € - Vente - Maison Troyes

11 pièces
6 chambres
293.00 m²

BIEN D'EXCEPTION

REF/ 9299 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE : UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 395000EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION.

1 100 000 € - Vente - Maison Troyes

10 pièces
7 chambres
523.00 m²

BIEN D'EXCEPTION

REF/ 9158 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, LE CARRE D'OR DE LA VILLE DE TROYES, UNE MAISON DE MAITRE COMPOSEE DE 13 PIECES D'ENVIRON 523M2 HABITABLES, RESTAUREE EN CONTEMPORAIN OFFRANT VESTIBULE, DRESSING, BUREAU, CUISINE US EQUIPEE, SALLE A MANGER, SALON AVEC CHEMINEE INSERT, BUANDERIE, WC. ACCES TERRASSE. LE 1ER ETAGE SE COMPOSE D'UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING. DEUX CHAMBRES, SALLES DE BAINS, DRESSING, WC. VOUS TROUVEREZ AU 2EME ETAGE 4 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. LE SOUS-SOL EST COMPOSE D'UNE PARTIE CAVE ET D'UNE CHAUFFERIE. CETTE PROPRIETE EST COMPLETE D' UNE MAISON EN ANNEXE DE 140M2 OFFRANT ENTREE, CUISINE, SALLE A MANGER, SALON, VIDE SANITAIRE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'UNE SUPERFICIE DE 1.469M2 SANS VIS-A-VIS. CHAUFFAGE : FUEL. DPE : F. PRIX : 1.100.000 EUROS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR. AMENAGEMENTS LUXUEUX.

474 500 € - Vente - Maison Troyes

11 pièces
6 chambres
293.00 m²

BIEN D'EXCEPTION

REF/ 9136 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE : UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 474.500EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION.

118 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
174.00 m²

VENDEUVRE SUR BARSE

REF/9235 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR VENDEUVRE SUR BARSE CETTE PETITE MAISON DES ANNEES 30 DE 175M2 HABITABLE AVEC TRAVAUX, FORT POTENTIEL OFFRANT ENTREE DONNANT SUR JARDIN, SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE, SALLE DE BAINS, WC, DEGAGEMENT, SALLE A MANGER AVEC PLACARD, DRESSING. A L'ETAGE PALIER DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, WC ET LAVE MAINS. PUIS UNE 3EME CHAMBRE AVEC CHEMINE ET UNE CUISINE. COMBLES AMENAGEABLES. CAVE, DEPENDANCES ET GARAGE DOUBLE. TERRAIN 368M2. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : G. PRIX : 118.000 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

191 000 € - Vente - Maison Troyes

6 pièces
2 chambres
103.00 m²

MAISON DE VILLE

REF/9317 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX COMPRENANT ENTREE, BUANDERIE, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, WC, SALLE A MANGER / CUISINE AVEC POELE A BOIS, CHAMBRE, DEGAGEMENT. UNE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC WC ET 2 PIECES EN ENFILADE. BUREAU EXTERIEUR. JARDIN. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : D. PRIX : 191.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

125 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

Maison 3 pièces 46 m2

A découvrir, jolie maison avec un séjour de 30 m2 et 2 chambres à l'étage, cave sous l'ensemble (46m2 loi Carrez, beaucoup plus au sol car étage mansardé). Maison avec un cadre de vie agréable à 2 pas du coeur de Troyes ! Elle se compose au rez de jardin, d'une cuisine ouverte et aménagée. Le séjour de 30 m2, lumineux et spacieux, constitue le coeur de la maison. À l'étage, deux grandes chambres sous comble, offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également le jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : Secteur calme à 5 minutes du centre-ville Cuisine aménagée Grand séjour lumineux 2 chambres spacieuses Jardin privatif, cave très peu enterrée sous l'ensemble Stationnement facile À découvrir sans tarder ! tel 0325804665

145 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

TROYES - Charmante maison de 75m2 avec jardin vendue louée !

TROYES - Vendue louée - Découvrez cette belle maison de 75m2 située dans un secteur calme, idéale pour une famille ou un couple. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée avec cellier, un salon/séjour lumineux, deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un wc. Beau jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, proche de toutes commodités et proche du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loué 731EUR hors charges. tel 0325804665

116 600 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de 135m2 (73m2 rdc - 62m2 1er)

À seulement 2h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 10 minutes des commerces et services, découvrez cette charmante maison de campagne alliant authenticité, confort et potentiel. La partie actuellement habitable développe environ 73 m2 et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et verrière atelier, une grande chambre, une salle d'eau et des WC un cellier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente réalisée par des professionnels et couverte par une garantie décennale. À l'étage, 62 m2 supplémentaires restent à aménager selon vos envies. Tous les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà achetés et inclus dans la vente. Les arrivées d'eau sont prévues, permettant facilement la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Côté prestations : Ballon thermodynamique Fosse septique neuve Travaux sous garantie décennale Terrain de 780m2 agrémenté de deux cerisiers et d'un poirier Environnement calme et verdoyant Un bien idéal pour une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour les week-ends à la campagne. Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ contactez notre agence au : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/

269 900 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
2 chambres
105.71 m²

MAISON À ACHETER À TROYES

UN ÉCRIN DE NATURE SECRET EN PLEIN COEUR DE TROYES En Exclusivité ! Il est des lieux dont on ne soupçonne pas l'existence depuis la rue. Située au 93 rue Edmond Fariat, cette maison au style champenois affirmé cache l'un des jardins les plus exceptionnels du secteur. Avec ses 1 256 m2 entièrement paysagés et nourriciers, cette propriété offre une expérience de vie hors du commun, à deux pas de toutes les commodités citadines. Le terrain est un véritable écosystème que les propriétaires ont façonné avec passion : potager généreux, arbres fruitiers et serre ont toujours permis de vivre au rythme des récoltes. Au fond du jardin, l'immersion est totale. On y découvre une vaste terrasse couverte avec sa cuisine d'été et un atelier, créant un véritable second lieu de vie pour les beaux jours. En s'aventurant juste derrière cet espace de détente, on profite d'une vue apaisante sur un étang voisin, parachevant ce cadre champêtre et rare. La maison de 105 m2 propose un agencement atypique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une première chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann performante. Une cave saine et spacieuse complète ce niveau, idéale pour conserver les conserves et les produits du potager. Un garage est également intégré à la construction. À l'étage, la lumière s'invite dans un double salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau dispose aussi d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder à un grand dortoir sous les toits, un espace idéal pour créer un univers dédié aux enfants. Équipée de l'arrosage automatique pour préserver la beauté du parc, cette maison est un refuge pour les amoureux de la nature, du jardinage et des animaux. C'est une opportunité unique de s'offrir une 'campagne en ville' où l'on profite pleinement de l'extérieur tout au long de l'été. Une visite est indispensable pour franchir le seuil de ce jardin secret et laisser la magie opérer. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Vente - Maison Troyes

11 pièces
7 chambres
360.00 m²

Achat maison bourgeoise à Troyes proche gare SNCF

En EXCLUSIVITÉ ! Située à deux pas du centre-ville de Troyes, cette demeure de caractère représente une opportunité rare sur le marché. Alliant le prestige de l'ancien à des volumes généreux, cette maison de famille s'inscrit dans un cadre privilégié avec son jardin clos de plus de 1 000 m2, son grand garage et son sous-sol total. L'identité de la propriété est portée par des attributs d'époque préservés : parquets d'origine, cheminées anciennes et une hauteur sous plafond remarquable qui souligne son style bourgeois. L'expérience commence au rez-de-chaussée par une entrée majestueuse qui donne immédiatement le ton de la visite. Elle dessert les pièces de réception, notamment une salle à manger formelle et un double salon-séjour baigné de lumière. La cuisine dînatoire, vaste et fonctionnelle, a été pensée pour la convivialité quotidienne. Un toilette indépendant complète ce niveau dédié à la vie de famille et de réception. Le premier étage s'organise autour d'un palier particulièrement spacieux qui distribue trois chambres aux prestations soignées. On y découvre une première chambre s'ouvrant sur une terrasse privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception intégrant son dressing et sa salle d'eau privée avec WC. Au second étage, le palier dessert un nouvel espace nuit tout aussi confortable. Il se compose d'une très grande chambre accompagnée d'un dressing aux dimensions généreuses, d'une salle de bains séparée avec WC, ainsi que d'une cinquième chambre dotée de son propre petit dressing. Cette configuration sur deux étages offre une intimité et une indépendance idéale pour chaque membre de la famille. En complément de l'habitation principale, la propriété bénéficie d'un appartement autonome de 42 m2 comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet aménagement indépendant constitue un atout stratégique, que ce soit pour recevoir des invités, loger un proche ou installer une activité professionnelle à domicile en toute discrétion. Cette demeure d'exception est une invitation à l'art de vivre, alliant le calme d'un parc arboré à la proximité immédiate du centre-ville. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de ce bien rarissime. Mandat exclusif. Pour découvrir cette maison de caractère, contactez notre agence afin d'organiser une rencontre. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

139 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
57.00 m²

MAISON PROCHE CENTRE HISTORIQUE DE TROYES Maison de charme à

EN EXCLUSIVITE Cette maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, situé dans le secteur très recherché du 1er Mai, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Troyes et de son coeur historique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et services, le tout accessible à pied. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour créer un intérieur à votre image, avec des travaux à prévoir. Grâce à sa parcelle de 302 m2 et à un coefficient d'occupation des sols de 50 %, ce bien offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec un beau parquet ancien à conserver, apportant charme et authenticité, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une pièce pouvant faire office de chaufferie, d'un dégagement offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'une grande salle de bain avec buanderie, un véritable atout au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité au coeur de Troyes, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi:Lilit Karapetian06 50 99 32 [email protected] immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

125 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
4 chambres
73.50 m²

Spécial Investisseurs À vendre Troyes maison, superficie 7

Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 73,5 m2, idéalement située à Troyes à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 342 m2, cette maison bénéficie d'un jardin agréable et arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite dans les années 1920, elle séduit par son authenticité, son cachet et son potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme. Aujourd'hui libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un nouveau projet locatif ou une résidence principale. DPE Consommation : D 169/ GES : D/36Mandat 281Prix de vente 125000EUR FAI Honoraires charge Vendeur Taxe foncière 990 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1170EUR et 1640EUR au 02/10/2025

135 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
62.34 m²

A vendre maison 3 pièces de 62m2, 2 chambres, terrain de 129

Baisse de prix : Nous vous proposons à la vente une maison de 3 pièces, d'une surface de 62 m2 et mitoyenne d'un coté, à Troyes (10000). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux et spacieux. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine, et l'isolation extérieure. La maison dispose d'un stationnement possible dans la cour fermée, ainsi que d'un bel espace jardin et d'une cave accessible depuis l'interieur. Elle est proche de la ligne de bus 4, des commerces, des écoles, et à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Un projet idéal pour conjuger charme de l'ancien, personnalisation et emplacement de choix. Mandat : 297. DPE : G (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2670 EUR et 3680 EUR par an). Prix de vente : 135.000 EUR FAI (Frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G indice 487 et classe CLIMAT : F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

279 000 € - Vente - Maison Troyes

7 pièces
5 chambres
138.00 m²

Maison de caractère, 5 chambres, studio, garage et piscine hors sol

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Située à Troyes, dans un environnement urbain recherché et proche de toutes les commodités, cette maison d'habitation dont l'entrée est accessible par un escalier extérieur, comprend au 1er niveau: Entrée, cuisine équipée, (accès terrasse et grande chambre accessible depuis l'extérieur), grand séjour lumineux de 37 m²; Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec grand balcon, salle de bain et salle d'eau.; Au 2ème étage mansardé: Palier, 2 petites chambres. En rez de jardin, studio indépendant de 20 m² composé d'une pièce de vie et d'un coin wc / douche. Garage, chaufferie / buanderie, rangements, et cave. Carport de 30 m². Fennêtres PVC double vitreage avec volets motorisés. Chauffage central avec chaudière Viessmann fioul couplée à une pompe à chaleur Air/eau. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 723 m², la propriété offre un beau potentiel d'aménagement extérieur avec une grande piscine hors sol déjà présente, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement à Troyes constitue un avantage majeur : proche des écoles primaires, collèges, lycées, crèches et de l'université, le bien est parfaitement adapté à une vie de famille. La proximité des commerces, du centre commercial, d'un centre hospitalier renforce encore son attractivité. Prix de vente : 279 000 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
1 chambre
68.00 m²

Maison de plain-pied 68 m² avec terrain de 378 m², garage

Christophe LAURENT vous propose ce bien : À Troyes, dans un environnement urbain calme et recherché du quartier ''La Moline'', cette maison d'habitation construite en 1980 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Proposée au prix de 163 000 €, elle séduit par son potentiel, sa situation et ses extérieurs rares en ville. Le bien comprend une entrée / couloir avec placard (8.7 m²), salon / salle à manger lumineux de 29 m² disposant de deux portes fenêtres et cheminée insert bois, une cuisine équipée de 7.5 m², salle de bain avec baignoire et douche (7.3 m²) et un wc séparé (1.5 m²). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants motorisés alu. Chauffage électrique par radiateur à chaleur douce (fluide) récents et cheminée insert bois. Vous profiterez d'un jardin (terrain privatif sur une parcelle plane de 378 m², idéale pour un éventuel agrandissement, piscinable). La terrasse de 22 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel avec porte automatique. Située à Troyes, ville dynamique de l'Aube, elle profite d'un environnement de vie complet, avec un accès rapide aux services, aux établissements scolaires et aux commodités du centre-ville. Une maison fonctionnelle, bien située et dotée de belles possibilités d'aménagement extérieur, à découvrir rapidement.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 500 € - Vente - Maison Troyes

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison mitoyenne avec terrasse et parking privatif - Proche centre ville - DPE: C

Maison mitoyenne avec terrasse et parking privatif - Proche centre ville - DPE : C Vous recherchez une maison familiale spacieuse, proche des commerces et des écoles, sans gros travaux ? Cette maison de 140 m² pourrait bien être votre coup de coup de coeur. Située dans une petite copropriété calme, sécurisée et avec seulement 15¤ de charges annuelles, elle offre de beaux volumes, 4chambres, une terrasse privative, une dépendance et un stationnement. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule avec accès à la cave, un salon - salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc intégrés. A l'étage, un palier / salon, trois chambres, un dressing avec accès à une mezzanine et une salle de bains avec wc intégrés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 15 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567840)

275 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²

Idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et de l'hôpital, cette agréable maison de ville de 119 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier / couloir dessert trois chambres, dont une chambre parentale équipée d'une climatisation et une vue plongeante sur le séjour. Une salle d'eau avec wc intégrés. Pour votre confort, huisseries pvc, volets roulants électriques, système d'alarme. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une grande dépendance / atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ROSSELLE, Tél. : 06 20 86 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 999414261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635542)

465 000 € - Vente - Maison Troyes

9 pièces
6 chambres
199.00 m²

Maison de ville avec piscine couverte et chauffée - Proximité de la Gare routière

Maison de ville avec piscine couverte et chauffée - Proximité de la Gare routière Idéalement située, proche des commodités et de la gare, se trouve cette agréable maison de ville de 1898 avec piscine et édifiée sur un terrain clos et arboré. Ce bien unique comprend neuf pièces réparties sur deux ailes. L'habitation principale dispose d'un rez-de-chaussée avec un salon - salle à manger, une cuisine fermée aménagée équipée, une chambre, un vestibule et une partie sous-sol avec cave. À l'étage, un palier, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. La seconde aile avec son entrée indépendante propose une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre et une pièce à l'étage. Cette seconde aile vous offre de nombreuses possibilités (professions indépendantes, location saisonnières ou tout autre projet). Avec un grand garage, une piscine couverte et chauffée, un jardin arboré et clos avec terrasse et pergola, cette propriété allie confort et élégance pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33564367)

145 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une cour aménagée qui vous permettra si nécessaire de stationner votre voiture et d'un abris de jardin La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495059)

105 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Idéal pour l'investissement, Maison de ville de 45 m² située dans le quartier résidentiel Jules Guesde, avec jardin et garage. La maison se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une large pièce de vie avec cuisine (équipée et aménagée) et salon, d'une chambre et d'un salle d'eau. La maison dispose d'un débarras de 5 m², d'un garage fermé de 16 m² et d'un jardin clos et arboré. La maison est louée, depuis 13 ans, avec un loyer actuel de 480,00 euros hors charges. La maison a été rénovée en 2024, menuiseries en double vitrage bois avec volets en bois, fibre, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784838)

244 800 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Florence Gillot vous propose : TROYES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - À Troyes, proche du centre ville, cette maison des années 1940 séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous trouverez un séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 16,8 m², quatre chambres (dont une avec douche et WC), une salle d'eau avec WC, une buanderie. Chauffage individuel par poêle à granulés et gaz naturel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Ce bien se trouve à proximité des écoles, commerces, la gare de Troyes à 2,5 km. 'Selon les nouvelles réformes énergétiques ce bien est susceptible d'être classé D' Contactez-moi pour que nous organisions une visite Les propriétaires sont ouverts à la négociation ! Libre à partir de juin 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718093)

117 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Daniel Decaux vous propose : Opportunité Investisseur / Primo-accédant : appartement T3 de 73 m² à Troyes Située dans un quartier pavillonnaire paisible et calme de Troyes, à proximité immédiate du centre-ville, cette appartement en bon état général offre un cadre de vie confortable et privilégié. Idéalement positionnée, elle bénéficie également de la proximité de la rocade, facilitant tous vos déplacements en voiture, ainsi que d'un arrêt de bus situé à seulement 20 mètres pour les transports en commun. Détails du bien : Type de bien : appartement T3 Superficie : 73 m² Nombre de pièces : 3 pièces Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, dotée d'une cheminée pour une touche de convivialité en hiver, ainsi qu'une grande cuisine séparée et lumineuse. Étage : Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau (avec WC). Rangements : Un espace dressing. Extérieur : Un petit extérieur privé en enfilade, s'apparentant à un petit balcon en rez-de-chaussée. Confort thermique : Chauffage individuel par radiateurs. Atouts pour un Investissement Locatif Potentiel locatif : Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être loué entre 650 ¤ et 700 ¤ par mois. Secteur recherché : L'implantation dans ce quartier pavillonnaire calme, combinée à la proximité du centre-ville, de la rocade et des transports (bus à 20 m), garantit une forte attractivité pour de futurs locataires ou pour un premier achat. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128501)

158 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90 m² sur un terrain de 278 m² clos et arborés. La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. A l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC. Un garage et une cave complète ce bien. Situation idéale proche commodités et ligne de bus. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813865)

159 900 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu'un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338314)

95 000 € - Vente - Maison Troyes

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline. L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME. Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196949)

272 000 € - Vente - Maison Troyes

8 pièces
5 chambres
145.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez le charme de cette agréable maison familiale des années 30, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée et insert, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un agréable jardin clos et intimiste sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cuisine équipée et aménagée, buanderie. Cette maison de ville offre de très beaux volumes avec cinq chambres au 1er et 2ème étages, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou du télétravail. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. Vous disposerez également d'une cave, de petites dépendances ainsi que d'une remise buanderie apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Située au pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison de caractère, où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098437)

195 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES CENTRE - Maison de ville spacieuse avec jardin, cave, garage et dépendance ! Chaleureuse maison de ville en excellent état, édifiée en 1936 sur une parcelle d'environ 360 m². Elle dispose d'une surface habitable de 107 m² répartie comme suit : - RDC : une entrée, une salle à manger et un salon parquetés, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d'eau avec douche & WC et un second WC séparé. À noter que le salon actuel peut tout à fait être transformé en chambre si-besoin. Une véranda de 7 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et donnant accès sur le jardin ajoute un espace agréable à cette maison. - Etage : un palier distribuant 3 grandes chambres avec magnifiques parquets ainsi qu'un petit espace appelé autrefois « boudoir » pouvant faire office de bureau ou tout autre aménagement. Vous bénéficierez également d'une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d'un lavoir, et un second espace pour le rangement et la conservation. Concernant les extérieurs : une cour sur l'avant, un agréable jardin avec terrasse et allées sur l'arrière, ainsi qu'un garage de 18 m² (porte électrique) et une dépendance de 13 m². Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, isolation récente de la toiture, électricité OK, tout à l'égout. Joli produit, soigneusement entretenu. Hormis un très léger rafraîchissement, aucun travaux n'est à prévoir ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! [Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468204)

220 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de luminosité. Celle-ci se compose de deux parties : La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208373)

349 000 € - Vente - Maison Troyes

7 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d'entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l'espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331233)

169 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison T4 de 113 m2 proche cathédrale

Située à TROYES, proche de la cathédrale, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison T4 des années 1930 d'une superficie de 113 m² sur une parcelle de 88 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine, un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier, deux chambres dont une de 23 m², une salle de bains avec WC, une buanderie. Au 2ème étage : Un palier, une pièce avec point d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Sous-sol total comprenant un espace chaufferie. Une annexe attenante chauffée de 8,42 m² complète ce bien. Menuiseries simple vitrage bois avec volets manuels + volets roulants motorisés dans la pièce de vie. Chauffage via chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Électricité datant des années 2000. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse [email protected] .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_33207559)

790 000 € - Vente - Maison Troyes

17 pièces
8 chambres
534.00 m²

Somptueuse Demeure de prestige de 17 pièces à Troyes avec une terrasse luxuriante

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE TROYES Immeuble de Rapport à Troyes Centre | Maison de Maître 525 m² avec Local Commercial et Potentiel de Division Vous recherchez un immeuble de caractère offrant à la fois prestige, rentabilité et potentiel de valorisation ? Découvrez cette remarquable maison de maître datant des années 1890, idéalement située en centre-ville de Troyes. Un bien rare où l'élégance de l'ancienne rencontre de multiples opportunités d'exploitation. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond de 3,90 mètres, portes à la française, volumes impressionnants et éléments architecturaux d'époque parfaitement préservés témoignent du raffinement de cette demeure bourgeoise. Développant plus de 525 m² habitables (hors grenier aménageable), l'ensemble comprend : - Un local commercial de plus de 205 m² en rez-de-chaussée. - Deux spacieux appartements de 160 m² chacun aux 1er et 2e étages. - Un immense grenier avec anciennes chambres de bonnes offrant un potentiel exceptionnel de création de logements supplémentaires. - Une cour intérieure privative accessible par porche, véritable privilège en centre-ville. - Une cave avec chaufferie équipée d'une chaudière professionnelle Viessmann. Imaginez les possibilités : Création d'un projet locatif à forte rentabilité. Division en plusieurs lots pour optimiser le rendement. Installation d'une activité professionnelle associée à une résidence de prestige. Réhabilitation d'une demeure familiale exceptionnelle en plein centre-ville. Sa localisation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces, services et d'un parking souterrain, renforce encore son attractivité. Les biens de cette envergure, réunissant emplacement, cachet historique et potentiel de développement, sont extrêmement rares sur le marché troyen. Prix : 790 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, professionnel libéral ou à la recherche d'une propriété familiale hors du commun, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez Lucie dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. 06 25 87 92 76 LucieCe bien vous est présenté par Lucie Bellaigues - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902962430.

145 000 € - Vente - Maison Troyes

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison Mitoyenne

TROYES, dans secteur calme, proche des commerces avec accès pour centre ville rapide, maison mitoyenne sur sous-sol de 81 m² environ habitable, sur une parcelle de terrain de 140m². Ce pavillon de 1995 propose au rez de chaussée, une fonctionnelle cuisine séparée, un WC, une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur le jardin et salle de bain. Le 1er étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres de belles tailles. Le jardin clos et arboré nous offre un espace au grand calme. A noter chauffage central gaz de ville, fenêtres DV avec volets roulants, le tout dans un état moyen, prévoir travaux de décoration. Idéal pour une famille à la recherche de ce type de biens. A VOIR SANS TARDER...Ce bien vous est présenté par David Roussel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 824995898.

349 000 € - Vente - Maison Troyes

6 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison

Située RUE DES FILLES DIEU, venir découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2012, d'une surface habitable de 149 m2. A 5 minutes à pied du marché des Halles et à 15 minutes à pied de la gare, cette maison développe 50 m2 de pièce de vie avec un salon séjour et sa cuisine aménagée équipée récente. Le 1er niveau se compose de 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau avec wc, chambre avec placards, salle de douche à l'italienne, wc séparé. La 3 ème chambre de 25 m2 se situe au 2ème niveau avec un accès direct sur le roof top exposé sud ouest. Un studio indépendant de 22 m2 et sa place de parking privative complètent ce produit rare. Possibilité de faire de la location courte durée (airbnb) et location simple à hauteur de 420 €/mois. Garage avec porte sectionnelle automatisée. Double vitrage aluminium et PVC. Posez vos valises. Pour plus d'informations, demandez Philippe.

299 000 € - Vente - Maison Troyes

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Pavillon récent à 15 minutes de Troyes

Pavillon récent à 15 minutes de Troyes avec une vue magnifique, de plain pied, comprenant : entrée et couloir de 12.18m² carrelés avec placards, pièce de vie de 44.63m² carrelée avec cuisine aménagée équipée accès terrasse par 3 baies vitrées, wu carrelé avec lave mains, 2 chambres de 11.19m² et 13.30m² carrelées avec placards, salle de bains de 9.10m² (baignoire/douche italienne et double vasques et sèche-serviettes), suite parentale avec porte fenêtre (chambre de 13.30m² carrelée/dressing de 6.82m² carrelé/salle d'eau de 4.90m² carrelée avec WC). Chauffage au sol par PAC air/eau. Volets roulants électriques. VMC. Garage de 20.20m² avec coin buanderie. Portail automatisé et visiophone. Terrain clos de 652m² avec terrasse carrelée

250 000 € - Vente - Maison Troyes

9 pièces
4 chambres
182.00 m²

Troyes Quartier de Vauluisant – Authentique Maison de ville avec terrasse

Située au cœur du Quartier historique de Vauluisant, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la Gare à pied, AEB PROPERTIES vous propose cette Maison traditionnelle troyenne de 182m² sur quatre niveaux. À la fois atypique et singulière, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l’ancienne cour intérieure, aujourd’hui couverte, abrite un séjour lumineux avec poêle à gaz et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse extérieure. L’ancien local commercial et son arrière-boutique constituent deux pièces supplémentaires au potentiel varié. Les étages, accessibles par une tourelle, distribuent via les coursives 4 à 6 chambres ou bureaux, en fonction des superficies, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie. Selon votre projet, il est possible de rendre les étages indépendants ou d’envisager une location saisonnière type Airbnb. Que ce soit pour un investissement ou un projet familial, ce bien à finir de rénover bénéficie d’un bel emplacement avec extérieur en cœur de ville ! Une cave complète l’ensemble. Un bien chargé d’histoire, alliant charme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

500 000 € - Vente - Maison Troyes

16 pièces
8 chambres
355.00 m²

Maison familiale avec Jardin - Troyes Cathédrale

Située en centre-ville, Quartier Cathédrale, cette Maison du 16ème siècle remaniée au 19ème a été réagencée ces dernières années pour offrir 355m² habitables, luminosité, espace et superbes volumes. Charme de l’ancien conservé, parquets, cheminées, moulures, poutres apparentes, bow-window…associé à de belles prestations contemporaines. Grande entrée et vestibule pour un rez-de-chaussée dédié à la réception : vaste séjour chaleureux et traversant de 30m² avec cheminée et accès direct au jardin, belle salle à manger, grande cuisine moderne toute équipée et conviviale de 28m² avec cellier, elle aussi ouverte sur l’extérieur, bureau, bibliothèque. Au premier étage, chambre parentale avec placards de 28m² et sa salle de bains (baignoire + douche), grand dressing/lingerie, deux autres chambres dont une avec salle d’eau. Le dernier étage offre un grand espace ludique pour les enfants avec trois chambres, salle de bains et salle de jeux. Une situation idéale en plein cœur du Bouchon et à -15min à pied de la Gare, très belles pièces de vie, orientation Est/Ouest, nombreux rangements. (Travaux à prévoir). Un Triplex attenant avec accès indépendant permettrait l'exercice d'une profession libérale, ou une location de type Airbnb. Deux caves et un Jardin de ville arboré avec vue sur la Cathédrale viennent parfaire ce bien de caractère. Rare en cœur de ville ! Agence AEB PROPERTIES / Anne-Emmanuel BOL