Maison Troyes (10000)

Ensemble immobilier sur 800m2 de terrain, 2 maisons

Exceptionnel ensemble immobilier à quelques mètres du Centre-Ville de Troyes! 2 parcelles de 500 et 300m2, dans le prolongement l'une de l'autre et avec chacune son accès à sa propre rue. Ecoles, collège, Lycée, commerces à 5 minutes à pied alentour. 1/4h à pied de la gare. L'ensemble se compose d'un très bel hôtel particulier du début du 20ème siècle, de 9 pièces et qui donne sur un très beau jardin exposé Sud-Ouest avec une mare et un kiosque en fond de jardin. Au fond de la parcelle, un portail coulissant donne accès à une autre parcelle qui se trouve dans le prolongment de la première. Sur celle-ci se trouve une maison divisée en 3 logements de 2 pièces de très bon standing et un garage pour 2 voitures. L'accès à cette maison se fait par la rue parallèle à celle de l'hôtel particulier. Excellent rendement locatif pour cette deuxième maison avec ses 16000 euros de revenus fonciers nets avant impôts. Très gros atout au niveau du plan de financement de l'achat de l'ensemble. Je suis à votre disposition pour toute question sur cette offre extrêmement rare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 380.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 800.00 m²
• 15 pièces
• 9 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• 1 garage

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