



















Dpt LANDES - à vendre à UCHACQ ET PARENTIS Maison à vendre P5 de 153 m² habitables + terrasse, piscine et étang sur un terrain de 11 550 m²
Maison traditionnelle rénovée – 153 m² habitables – Uchacq-et-Parentis À seulement 7 kilomètres de Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont, cette maison traditionnelle de 1972 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Offrant une surface habitable de 153 m², elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille, dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², pensée pour des moments conviviaux. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de jeux ou coin lecture, avec en complément deux grands espaces de rangement fermés. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, volumes généreux et belle luminosité naturelle grâce à une exposition optimale. Implantée sur un terrain d'environ 1,1 hectare, la propriété dispose d'un parc arboré et d'un jardin orienté plein sud. Deux terrasses, exposées sud et ouest, offrent une vue dégagée sur un étang. La piscine, l'espace repas couvert avec barbecue et le grand garage double assurent un confort de vie au quotidien. Un local piscine, un atelier ainsi qu'une cave au sous-sol d'environ 5 m² viennent parfaire l'ensemble. Cette maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située dans un environnement naturel, mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.906159
Caractéristiques
- Maison de 153.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 11550.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Cave
- 4 parkings
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 360000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 360000 €
- Barème des honoraires de l'agence