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Maison Uchizy (71700)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 211.00 m²

195000 €

# 1841922

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC SUITE PARENTALE À UCHIZY, 8 MIN DE TOURNUS - 211 m², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCE & COUR INTÉRIEURE À seulement quelques minutes de Tournus, dans le charmant et paisible village d'Uchizy, cette belle maison en pierre de 211 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa suite parentale avec salle de bain privative. Idéalement située, à proximité immédiate des axes de communication (A6, D906), elle offre un cadre de vie calme tout en restant connectée aux principales villes et services. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec coin repas, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC. Au 1er étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m² : salon, séjour, coin bureau. Au dernier niveau : trois chambres, une suite parentale, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur : une cour intérieure intime, un abri voiture, et une grande grange de 223 m² sur deux niveaux, idéale pour divers projets (atelier, gîte, extension...). Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique assurant confort et sécurité. 8 min de Tournus, 15 min de Pont-de-Vaux, 25 min de Mâcon, une heure de LYON - Un bien rare mêlant calme, cachet et accessibilité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de pierre et d'espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406790)

Caractéristiques

  • Maison de 211.00 m²
  • Construit en 1850
  • Terrain de 540.00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Radiateur au gaz
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 128 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 17 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 195000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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