











Vente Maison de ville 3 pièces
Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Maison rénovée à Uckange de 68,24 m² sur un terrain de 224 m² de 1933. Une rénovation complète, clé en main, à moins de 10 min à pied de la gare ! RDC : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 32,80 m², lumineux et convivial. Salle d'eau rénovée (douche, WC, vasque). Étage : Deux chambres (12,49 m² et 9,43 m²) et une deuxième salle d'eau bien pratique. ? Tout a été refait à neuf : électricité, isolation, peinture, sols... Aucun travail à prévoir ! ? Son exposition : Nord-Ouest / Sud-Est Emplacement pratique & connecté À moins de 10 min à pied de la gare d'Uckange (liaisons rapides vers Thionville, Luxembourg et Metz). Commerces de proximité : Supermarchés (Lidl, Aldi), boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques minutes. Écoles, parcours santé et loisirs accessibles facilement. Un investissement malin : Idéal pour premier acheteur, investisseur (rendement locatif) ou projet familial sans travaux. 'Une maison prête à vivre, dans un quartier qui a tout pour plaire.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049692)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 68.00 m²
- Construit en 1933
- Terrain de 224.00 m²
- 3 pièces
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 168 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Nicolas Andreos
A propos du prix du bien
- Prix : 236000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur