Maison Ury (77760)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony De Sousa vous propose : Magnifique maison de 115 m² au sol construite sur un terrain de 308 m², située à Ury. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon / salle à manger de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec cellier attenant. Grâce à sa lumière traversante, cet espace à vivre offre un bel éclairage et vous donne accès directement à la terrasse qui offre une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant qui vous permet d'y vivre de plein pied. À l'étage, une pièce palière très élégante peut servir de bureau, de salle de jeux ou encore de lieu de détente et un couloir donnant accès à deux chambres. Ce bien est équipé de matériaux dernières générations avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Maison pourvue de la fibre. Le tout avec garage attenant de 15 m². Village charmant à seulement 10 minutes de Fontainebleau, avec un accès direct à l'A6 en direction de Lyon et Paris. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et élémentaire avec garderie et centre de loisirs, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, vétérinaire, médecins / infirmiers et kinésithérapeutes. ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.81¤ par mois (soit 93.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 93.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105938)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 308.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques