Maison Ussel (19200)

Propriété

RARE, Le Cabinet Coubertin vous propose, dans un lieudit proche d'USSEL, à 90 km de CLERMONT-FD, une propriété d'exception du 19ème siècle en pierres, située au coeur de la Haute Corrèze, sur un parc arboré entièrement clos de 8730 m2 sans aucun vis-à-vis, comprenant : Une maison de Maitre d'une superficie totale de 360 m2 composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée desservant une belle salle à manger et un séjour, parquet massif au sol et moulures au plafond, les deux pièces sont agrémentées d'une cheminée d'apparat -  une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec bel espace dinatoire, poêle à bois. La pièce dispose d'un accès indépendant - une salle d'eau avec double vasque et WC cloisonné Au 1er étage : - 4 chambres spacieuses avec parquet massif au sol (dont 2 avec cheminée) - en enfilade, une salle de bains avec WC et rangement Au dernier étage : - un grand palier desservant 4 autres chambres, dont 2 avec rangement et 2 mansardées Vous trouverez une cave de 30 m2 en sous-sol. La maison principale est équipée d'un chauffage fioul ainsi que de chauffage électrique dernière génération. Huisseries en simple vitrage bois d'époque. De nombreuses dépendances complètent la propriété : - un natatorium de 287 m2 distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce entièrement sonorisée avec une piscine intérieure de 15x5 chauffée, un SPA, un hammam, un sauna, une cuisine meublée et équipée avec espace salle à manger, une salle d'eau avec WC, second WC séparés. Local technique. A l'étage : une salle de sport, un séjour, 2 chambres. Accès à une grange de 80 m2 (possibilité création de gite, chambres d'hôtes etc). - une roseraie de 18 m2 - un atelier de 80 m2   Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. Demandez votre conseillère Emma Nigon, CABINET COUBERTIN.

Caractéristiques

• Maison de 440.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 8730.00 m²
• 15 pièces
• 10 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• Piscine

Diagnostics énergétiques